4000平米“寄居”商鋪整體拆除

來源:武漢晚報 2021-04-20 08:30:11

4月16日上午,伴隨挖機作業的轟鳴聲,玫瑰園西村26號樓邊一間磚混結構平房頹然倒地。玫瑰街玫瑰園西村,這是漢陽區最早的下崗職工再創業街區,開啟涅槃重生計劃。

漢陽最早的下崗職工再創業街區

玫瑰街是全市人氣最旺的消夜街之一,晚上燈火如晝的這條街,白天略顯老舊。經過巷口兩大網紅店七七餃子和黃毛鴨脖,在玫瑰園西村26號樓附近,80余名執法隊員正在清除現場安全隱患,引導居民和車輛繞行。拆除行動現場的20余家“寄居”商鋪已全部騰空,兩台挖機齊上陣,一旁的灑水車實時對拆除點位進行降塵,拆除過程無揚塵污染。

據了解,漢陽區城管執法局聯合二橋街綜合執法中心,開展此次整體拆違行動,拆除位於玫西社區範圍內20余個點位,共計4000余平米的歷史違建。4000余平米歷史違建在一天內全部拆除,二橋街道綜合執法中心負責人介紹,18、19日清場完畢後,將交由漢陽區老舊小區改造專班實施後續改造方案。

舊改拆違順應民心民意

有居民在拆違現場感慨,“終於拆了,拆了好。”張女士就住這條街上,她稱自己家在四樓,常年關窗,“樓棟之間的平房租給了燒烤和大排檔,晚上12點還吵得像白天,喝酒的,唱歌的,油煙滾滾。我們居家過日子,只想清凈點。”張女士説的平房,就是這次拆除的違建“寄居”商鋪。

“大家對玫瑰園西村的印像是美食一條街,只有老武漢人老漢陽人知道,這裡是漢陽區最早的下崗職工再創業街區。”玫瑰西園社區書記主任孫琳娣介紹,此次拆除的違法建築因歷史原因形成,多建於上世紀90年代,最初為方便下崗職工再創業的服務性用房,以租賃形式提供給有需求的居民。建成初期,在此創業的企業職工結合周邊居民需求,形成小餐飲、副食百貨、生活服務等多種業態。消夜攤紅火後,這條街自然形成了餐飲扎堆的美食街,隨著城市發展與深化改革工作推進,這些經營體逐漸給社區整體環境帶來影響,油煙擾民、環境污染、擠佔道路與公共空間,成為居民投訴焦點。

二橋街道綜合執法中心負責人深有感觸,“這些‘寄居’商鋪侵佔公共空間,我們之前接到了很多民眾投訴。這次借舊改東風推進拆違工作,前兩個月,我們給商戶挨家挨戶做思想工作,將宣傳單、拆違文書、公告一一交到當事人手中。”

社區主動成為“搬遷嚮導”

在玫西社區內,此次納入舊改拆除範圍的共有各种經營戶20余戶,結合玫瑰街業態特點,部分小店長久以來有了固定客戶群體,成為“玫瑰街特色”的一部分。此次拆除工作開展前,社區結合經營戶具體情況,認真細緻開展工作,充當“搬遷嚮導”,保障拆除工作順利開展。從3月底開始,玫西社區工作人員開始走街串戶,拿著登記表逐一核對,現場掃碼給經營戶退租。拆違工作啟動前,玫西社區工作人員逐戶到府與經營戶溝通,提出為配合對方搬遷,社區將退還今年一季度租戶租金,相當於列入搬遷的經營戶將獲得一季度租金減免。該項工作有計劃按步驟開展,目前絕大多數經營戶已經獲得退還的租金。

做艾灸的王女士長期經營的小店面臨搬遷,她是第一批主動配合社區行動的經營業主,在社區的幫助下,她很快找到意向的搬遷新址。“考慮到王女士的經營特點,社區多方聯繫,為其尋找了幾處符合條件的備選地點,王女士逐一看後,確定了其中一個點位。”社區書記孫琳娣説,“社區充分理解經營戶的需求,一方面耐心做工作,一方面積極配合他們解決難題,類似這樣幫找新址的經營戶,一共有十余家。”

社區改造計劃“量身定制”

胡先生站在街邊,看完了拆違全過程。他是本次被納入舊改拆除範圍的經營戶之一,他的“杭州鐵板炒飯”在這條街上開了多年,沾此地人氣,生意一直不錯。這次要搬新址,他心裏有點忐忑:小店的很多顧客原本是本地居民,後來搬離此地,還有一些慕名而來的客人,這次搬遷,擔心這些顧客再來時就找不到了。社區書記打消了他的疑慮:這回在做好動員協調和退租工作的同時,社區很注意收集搬遷經營戶的資訊,社區醒目位置有一塊公示牌,逐一公示搬遷經營戶的相關資訊,方便老客戶能找到老店新址。

除了是經營戶,胡先生還有一個身份:他是玫瑰園西村的居民,“我在這條街住了30多年,為了小區建設,為了大家的生活環境變得更好,我能理解這次舊改拆違。我們的生活環境肯定會變好,我看了公示欄裏的規劃圖,這裡拆了以後會變成公共花園和智慧停車場。”

漢陽區老舊小區改造專班負責人介紹,二橋街玫西社區是漢陽體量最大的舊改社區,涉及1萬多居民。此次違法建築拆除按照玫西社區“量身定制”的老舊社區改造計劃同步實施。“拆除歷史違建是為了騰退小區空間,實現設計佈局整齊劃一,同時我們也會更好滿足居民新型需求,”該負責人指著一處待拆的車棚説道,“這處非機動車停車棚改造後將統一加裝智慧充電樁,原設施也將重建,此後居民的車輛安全和充電安全都將升級,得到保障。”據悉,該老舊小區改造還涵蓋電力“上改下”、污水管網整治以及垃圾分類站等居民生活服務設施的建設,惠及社區3000多戶居民,60余幢老舊居民樓與區域綜合環境整體打造,將建成宜居宜業新型社區。

(責任編輯:)
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