4月14日，佳兆業集團控股北京總部舉辦喬遷儀式，正式入駐北京朝陽CBD地標性綜合體——北京佳兆業廣場北塔38層。佳兆業集團控股北京總部管理層與全體員工共同為佳兆業集團控股北京總部揭幕。

佳兆業集團控股北京總部喬遷儀式舉行

此次佳兆業集團控股北京總部喬遷，標誌佳兆業集團開啟 “雙總部”戰略發展新篇章，體現佳兆業集團對於北京佳兆業廣場這一極具戰略價值的核心優質資産高度重視，必將進一步提升北京佳兆業廣場作為CBD新地標的品牌影響力。

北京佳兆業廣場實景圖

北京作為首都，是全國的科技高地、文化高地和人才高地，資源聚合度高，城市輻射能力強。2020年四季度，佳兆業集團啟動“雙總部”戰略。在深圳總部基礎上設立北京總部，是佳兆業順應時代發展的必然要求，也是佳兆業強化一線城市戰略佈局、深耕京津冀協同發展區域的重要抓手。

3月25日，佳兆業發佈公告，集團擬收購北京佳兆業廣場96.8%的股權，交易總對價為人民幣130億元。將北京佳兆業廣場注入上市公司，正是體現佳兆業集團對於北京為代表的核心城市、核心地段、核心資産的佈局，項目可以馬上為集團帶來現金流和收入。

SKP-S實景圖

北京佳兆業廣場地處長安街與西大望路交匯處東南角，緊鄰地鐵1號線、14號線大望路站，是一個集合了住宅、投資性物業、商業和停車設施的綜合體項目，總建築面積約20.2萬平方米，由南樓、北樓兩部分組成。其中，南樓為擁有70年産權的高端公寓，貨值超過百億，可直接出售變現；北樓為投資性物業，包括綜合性購物中心和商務寫字樓兩部分。SKP-S、鉑域酒店行政公寓、寫字樓，均已投入使用，業態組合完善，市場定位高端，經營狀況良好，可帶來充沛的現金流。 

鉑域酒店行政公寓大堂

據第一太平戴維斯初步評估，北京佳兆業廣場的資産估值為人民幣186億元。以折讓價格購得優質資産帶來溢價收購收益，項目的租金收入將為集團帶來穩定的現金流，目前，該項目住宅已建成待售，不存在任何開發風險，可直接出售變現；而隨著未來疫情的逐步好轉，各類商業活動將有序恢復，現在也是投資持有型物業的最佳時機。

北京佳兆業廣場停車場

今年是“十四五”開局之年。佳兆業集團將以雙總部為戰略支點，緊密圍繞國家“十四五”規劃，充分調動南北資源，全面提升企業競爭力，服務國家發展大局。同時，佳兆業集團將紮根首都，做好“城市公共服務商”，為首都經濟、社會高品質發展和國際一流和諧宜居之都建設盡己所能貢獻力量。