水生萬物，一座城市的繁華也都始於水，所以半島從古至今，都是一座城市的中心。從聞名世界的紐約曼哈頓島中心區，到上海浦東半島國際金融中心陸家嘴，城市的繁華多落于半島之上，以水為界，充滿難以言明的吸引力，被世界共識。

主城幾何中心
內環僅有的三面濱江半島
半島是城市的中心，這在有著“山水之城 美麗之地”的重慶，尤為明顯。奔騰不息的長江進入重慶主城後，一共形成了三個半島：渝中半島、九龍半島和釣魚嘴半島。
攤開主城地圖，位於內環地理中心位的九龍半島，是內環以內九龍坡區僅有的三面濱江半島區，區域內的天賦景觀和區位條件與重慶碼頭文化發源地的渝中半島異曲同工。

若以九龍半島中心為圓心，楊家坪商圈、南坪商圈南都落在以該圓心畫出的半徑約5公里的圓內，並能與渝中半島CBD做連接。再往外擴大半徑至10公里，便是解放碑與觀音橋。九龍半島是主城五區的幾何中心，是內環以內除渝中半島外地理中心性最強、景觀塑造潛力最大的地區。（資訊來源：重慶日報）

中心土地銳減
核心資産價值迭變
在現代城市中，核心地段的重要價值是對城市資源的高度佔有，城市的核心，通常也是高度城市化的區域，這也決定了區域土地資源的稀少性。作為重慶人最熟知的兩大板塊，九龍半島和渝中半島一直都是樓市的焦點。
 
可惜的是，2014年至今，渝中區土地年供應量極其稀少僅39萬平方米。從克而瑞數據來看，2018-2020年近三年渝中區也僅有2宗地塊出讓。母城渝中半島無地可拿，其重要原因之一是中心開發程度太高，甚至已經飽和所致。
而在前幾天銘騰發佈的《2021年重慶主城區房價地圖》裏，渝中半島建面均價2W+穩列第一梯隊，可以説體現了其“一地難求”的珍貴价值。

與無地可拍形成對比的，則是核心區域房價的迭代。位於較場口的18T項目，建面單價高達35000元/㎡；朝天門碼頭的來福士近5年的成交單價，從2.5W+一路高歌猛進漲到了4W+，成為目前重慶房價難以逾越的天花板。
普識經驗告訴我們，如果置業預算充足，那一定是往核心地段衝。中心土地越稀有，潛力價值就更大。再看九龍半島，以建面均價1.5-2萬/㎡排在第二梯隊中，成為僅次於渝中半島，是核心地段中最值得重倉的“價值安全島”。數據來源：克而瑞 

相比其他區域，九龍坡區的土地供應保持在“適量且核心”的水準。在2021年開年拍中，春風地産競得的九龍坡區大楊石組團地塊樓面價13257元/㎡，高達48.95%的溢價率，無不在向買房者昭示：在區域開發飽和之前，低價搶佔九龍核心地段的機會，稍縱即逝。

逐浪九龍灘
抄底時代資産
區域的強勁勢頭，除了天賦的地理優勢，還在於其迎來的更廣闊的時代機遇。
相比渝中半島，九龍半島黃桷坪、電力二村等已納入政府拆遷改造，核心土地將會有不一樣的未來界面與城市天際線。
另外，與水土、鹿角等發展型二環區域不同，九龍半島具備成熟且完整的城市規劃。
九龍半島定位為美術半島，與渝中半島共同形成“一灣兩島”格局，聚集著重慶美術公園、501藝術基地等豐富的文化、藝術、創意資源，文藝氛圍濃厚，構築起藝術氣息與商業繁華相融的居住圈層。

而作為九龍半島核心地段的玖悅蘭庭，無疑是交通、商圈、性價比、土地價值等多要素俱全的項目，也是目前低價入主半島核心的優質選擇。尤其是其主推戶型，把三房（創變）、兩衛、雙陽臺、大橫廳、四飄窗統統折疊進建面約81㎡裏，卻絲毫無損居住的舒適度。

 
玖悅蘭庭外立面效果圖  玖悅蘭庭項目供圖

交通
項目具備通達的交通，“一環兩軌四橋四路”的立體路網，18號線（建設中）、24號線（規劃中）雙軌交匯于換乘站黃桷坪站，串起以九龍坡為原點的主城各大區。同時南北大道、九濱路、余松路、楊九路暢達各大商圈；嘉華大橋、鵝公岩大橋、黃桷坪大橋（建設中）、李家沱大橋接駁江北、南岸、巴南各大區域。
完備醫療配套
強大的醫療配套向來都是一個區域整體價值的重要體現，玖悅蘭庭匯聚重慶市第十三醫院、重醫附一院等優質醫療配套，為健康保駕護航。
商圈價值
緊鄰重慶第三個千億級商圈——楊家坪商圈，周邊集萃西城天街、萬象城、時代天街等各大商業配套，與潮流前沿零距而居，滿足多元化生活需求。同時，重慶動物園、巴濱路城市公園、玉龍公園、廣廈城康體公園、西郊社區公園等多重休閒配套薈萃，融合生態保護、休閒遊憩、文化體驗于一體。

在半島核心區域價值迭新的當下，搶灘核心地段資産，回歸理想人居。玖悅蘭庭建面約81㎡光幕寬廳小平層，270°大採光面、5.3米大橫廳、約8米的景觀陽臺、低公攤，高實用，在功能、空間、場景上，都做足了生活設計感。為每一位居者提供可持續舒居方案，讓價與質破界相融，煥新生活理想。

戶型圖  玖悅蘭庭項目供圖

玖悅蘭庭
建面約81㎡光幕寬廳小平層
即將首開，恭迎品鑒
項目地址：重慶•九龍坡區•楊九路