每年，住在上世紀八、九十年代建成的老樓裏的居民最關心的事兒就是：何時改造？北京日報客戶端記者11日獲悉，北京市住建委已于日前發佈《關於確認2021年第一批老舊小區綜合整治項目的通知》，158個小區納入今年首批老舊小區改造名單。

老舊小區改造關乎民生福祉，近年來也一直被列為民生實事項目。此前，本市已經明確：到“十四五”期末，北京將力爭基本完成全市2000年底前建成的需改造老舊小區的綜合整治任務。“十四五”的開局之年，老舊小區改造怎麼做？《關於確認2021年第一批老舊小區綜合整治項目的通知》先下達了第一批任務。

2021年第一批老舊小區綜合整治項目名單涉及到東城、西城、豐臺、通州、大興、昌平、密雲7個區，共158個小區，改造樓棟數1183棟，改造建築面積約596萬平方米。北京日報客戶端記者梳理髮現，相較于2020年第一批老舊小區綜合整治項目名單，無論是改造樓棟數還是改造建築面積，均有所增加。

分區來看，北京日報客戶端記者梳理髮現，7個區中，大興區納入綜合整治名單的老舊小區最多，共有52個；其次是西城區，有32個老舊小區納入綜合整治名單；東城區、豐台區、通州區、昌平區、密雲區則分別有23個、4個、15個、24個、8個。

每一次老舊小區綜合整治名單公佈時，居民們關於東、西城的名單問得最多。先看東城區，交道口北頭條24號院1號樓、東直門北中街20號樓、東花市大街2號院、東中街36號樓、北河沿大街31號院、草廠頭條7號院、青年湖東裏、天壇東裏南區等老舊小區均榜上有名。再看西城區，廣外南街西院、廣外南街東院、馬連道北裏、車公莊北裏甲20號樓、裕中東裏、雙旗桿東裏11號樓、雙旗桿東裏12號樓等小區，也都都納入了首批綜合整治名單中。

名單有了，下一步就是要抓緊啟動相關工作。通知提出，相關區應抓緊啟動實施2021年第一批綜合整治項目，做好前期準備工作，抓好實施過程管理，建立長效管理機制。同時，各區須按照2021年全市老舊小區綜合整治任務目標，落實項目確認、開工、完工任務，儘快梳理年內可實施項目上報。

將可實施項目上報，是為了從中圈定改造名單。眾所週知，北京市老舊小區綜合整治項目遵循的是自下而上的原則，按照基層組織、居民申請、社會參與、政府支援的方式，由街道辦事處、鄉鎮政府上報，區政府審核，經市老舊小區綜合整治聯席會議審議通過後列入改造計劃。

不過，居民們需注意，納入綜合整治名單，並不代表老樓立即就能投入改造。按照規定，對列入改造計劃的項目，街道鄉鎮要先充分獲取居民對老舊小區整治的訴求，並會同項目實施主體組織相關部門對小區專業管線情況進行摸排。同時，要確保在改造工程進場前完成業委會或物管會的組建工作，完善物業管理制度，讓老舊小區既改得好也運轉得好。