紫東崛起，離不開商業繁榮。未來的紫東，不僅將是創新、文旅、産業、生態之城，也將是南京東部的新消費中心。

記者近日從棲霞區獲悉，圍繞我市創建“國際消費中心城市”，該區將總投資1128億元，建設17個商貿文旅綜合體及5個酒店項目，重點打造仙林新區、邁燕濱江、棲霞山文旅、新堯新城、馬群TOD五大商圈，全力助推“紫東新消費中心”儘快成形。

一批地標性消費載體建成開業

“去年，剛開業一個月，就遭遇新冠肺炎疫情，2月份收入只有87萬元。今年一個月，能頂去年一個季度。3月份至今，我們已經連續多天滿房。”在白金漢爵大酒店大堂裏，該公司董事長蔣福平接受了記者的採訪。

擁有1320間客房的白金漢爵大酒店是全江蘇單體面積最大的酒店，也是棲霞區第一家按照五星級標準興建的酒店，去年1月9日開業。雖然剛開業就遭遇疫情，但在市、區政府的大力支援下，酒店多次借力“四新”行動舉辦促銷活動，年終做到了2.49億元的營收，在白金漢爵集團全國11家酒店中排名第二。

“今年的經營，我們更有信心了。”蔣福平説，集團選擇棲霞，是因為這裡位於寧鎮揚一體化的核心位置，地理位置優越、消費潛力巨大。酒店選址毗鄰玄武大道、滬寧高速，距離八卦洲長江大橋、棲霞山長江大橋都很近，疊加紫東崛起的政策機遇，有很大的市場潛力。

白金漢爵大酒店“開頭”，新堯金地廣場“結尾”。去年12月24日，堯化民眾期盼已久的新堯金地廣場正式迎客。“新堯新城的居民從此再也不用前往仙林或燕子磯購物休閒，家門口的大型購物中心就能一站式滿足大家的需求。”金地廣場負責人告訴記者，這家大型商業綜合體定位為“精緻時尚的全家庭生活中心”，深挖區域內3—5公里核心客群的家庭消費需求，輻射80萬以上的人群，提升堯化乃至整個棲霞地區的商業檔次和消費能級。

投資千億元，打造紫東消費新引擎

白金漢爵大酒店、華僑城歡樂谷、瑪雅海灘水公園……2020年，是棲霞區大型消費載體紛紛開業的一年，但對於打造“紫東新消費中心”來説，這只是開始。僅在白金漢爵和金地廣場的周邊，未來就還有約90萬平方米的世茂蘇寧商業綜合體、23萬平方米的汽車文化主題購物中心寶龍城等項目。放眼整個棲霞，大型消費載體的建設如火如荼，今年還將有一批標誌性項目建成開業。

“今年，我們將大力加快建設消費新載體，重點打造仙林新區、邁燕濱江、棲霞山文旅、新堯新城、馬群TOD五大商圈，加快推進17個總投資1128億元文旅商貿綜合體項目以及地中海南京度假村等5家在建星級酒店，實現商旅文融合發展。”棲霞區相關負責人説，這些項目的總建築體量近1000萬平方米，業態廣、投資大、高端化，全部建成後，將形成紫東地區的消費新地標，成為催生強勁消費動力的新引擎。

上週五，記者探訪了位於馬群核心區位的金馬路換乘中心。這個項目，未來不僅將集南京高鐵東站、長途客運東站、城東旅遊集散中心及3條地鐵的換乘站于一身，也將融合交通樞紐、商業、寫字樓、公寓、菜場、城市運動公園等多種業態于一體，預估客流量將達到10萬人/月，商業前景看好。

“項目的商業部分已經封頂，將在年底之前開業。建成之後，將成為馬群核心圈體量較大的一個高檔商業綜合體。招商工作已在緊鑼密鼓進行，進駐商家確定了1/3左右，都是知名的商業品牌。”樞紐工程項目負責人徐霞告訴記者。

除金馬路換乘中心商業綜合體外，棲霞今年將竣工開業的大型商業綜合體、酒店、文旅項目還包括ClubMed度假村、棲霞老街等。此外，棲霞將加快推進棲霞城市客廳、郵輪母港、德基羊山文化藝術中心等一批重大消費載體項目儘快開工建設，推動商貿服務業向支撐製造業高品質發展和群眾高品質需求“兩端攀升”。

助力打造“國際消費中心城市”

記者了解到，圍繞培育壯大消費新動能、構築高品質發展新優勢，我市正積極創建“國際消費中心城市”，而“紫東新消費中心”是國際消費中心城市的“一核三極”之一；通過高標準推進江北新區、紫東地區、南部片區等區域消費中心建設，整合優化河西、百家湖、仙林等商圈，增強對都市圈和長三角區域的消費吸引力和輻射力。

“今年，棲霞商貿服務業高品質發展的目標是圍繞南京建設國際消費中心城市，以紫東新消費中心建設為抓手，大力推進商圈地標建設，擴大特色服務消費，豐富時尚消費資源，提升消費品質。”棲霞區商務局相關負責人説。圍繞這一目標，除打造消費新地標外，該區還將支援南京歡樂谷申報國家3A級旅遊景區，打造全域旅遊目的地，推動商文旅體融合發展，激發消費新活力；積極引進連鎖商業總部、商貿流通集團區域總部、連鎖總代等對消費具有較強拉動力的企業，打造一批主業突出、核心競爭力強、年銷售額過百億元的龍頭流通企業，培育消費新動能；加大力度發展“直播+電商”新零售業態，突出跨境貿易、美粧展示體驗、多渠道擴大優質進口商品供給，促進經濟“雙迴圈”良性發展；鼓勵區內商圈結合自身優勢，逐漸形成棲霞夜間經濟特色與品牌。

為壯大新消費，棲霞將加大政策扶持力度，根據《關於支援民營經濟健康發展的若干意見》《關於大力培育市場主體推進新消費行動的十條措施》以及新出臺的《棲霞區扶持商貿企業高品質發展促進社會消費品零售總額穩步增長獎勵辦法》等文件，對推動商貿服務業高品質發展作出貢獻的企業給予資金獎勵。南報融媒體記者 查金忠 通訊員 周雅 李欣