“銀四”南京將有近萬套新房上市

來源:揚子晚報 2021-04-08 18:38:18

新房房源噴涌入市的“金三”已經過去,今年南京的“銀四”行情如何呢?記者近日在南京房地産市場調查發現,本月還將會有近萬套新房上市,其中不乏河西中部令眾多改善型買家心儀的高端樓盤,不過是否還會採取集中入市的方式銷售,則有待觀察。

揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波

據365淘房統計,今年3月份南京共有50多家樓盤推出了9000余套新房,尤其值得一提的是,有近30家樓盤在月末的同一天集體領到了銷許,房源數量超過5000套,是南京房地産歷史上集體開盤數量最多的一次。“金三”過去,“銀四”的新房上市量究竟如何呢?有統計顯示,今年4月份南京的欲開樓盤數量接近50家,房源數量近萬套,其中還包括數量不少的純新盤,約佔開盤總數的四分之一,尤其是河西、江北核心區的純新盤格外令人關注。

在南京樓市的熱門板塊——河西核心板塊,“地王”盤葛洲壩南京中國府預計將加推最後一批房源,戶型為190平方米和230平方米,前期售價為64000元/㎡,首付比例為5成,驗資金額為700萬元。

記者還了解到,準“地王”盤海玥花園可能會在“銀四”期間亮相,2016年1月以42561元/㎡樓面價成交的該項目,5年過去了仍“待字閨中”。據悉,首批上市房源的面積為240平方米至550平方米,其中300平方米以上的為躍層設計,入市價將參考葛洲壩南京中國府64000元/㎡的價格,也會是“6”字頭起步,還將推出“精裝包”,提供給有需求的買家。河西中的頤和源璟也傳出本月入市的消息,首批將推出200余套新房,“放風價”接近60000元/㎡。

江心洲的仁恒江灣世紀也打算在“銀四”推出小高層房源,面積170平方米,裝修交付。

位於江北核心區的純新盤萬科江悅光年預計在4月首開,首批推出的房源約200套,戶型面積在120平方米左右,含裝修的房價可能在35000元/㎡左右。另外,將加推新房的樓盤還有佳源廣場玖棠府、啟迪水木濱江、花語熙岸府等,南工大和城南中心板塊也有新盤亮相。

此外,城南的大校場板塊將迎來上市潮,金地大成雅境、金基望樾府和天華明閱府將推出新房,首付基本都是8成。城北、江寧、城東等地也將有新房源推出,以剛需和剛改房型為主。

有不少買房人向揚子晚報記者諮詢,“銀四”期間的新房入市是否會跟“金三”一樣,採取統一集中供應的方式,幾十家樓盤同時推出數千套房源。業內人士告訴記者,目前相關部門還沒有明確説法,不過會根據市場需要發放銷許,有意向的買家最好提前做好準備,以免錯過心儀的樓盤。

(責任編輯:)
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新房房源噴涌入市的“金三”已經過去,今年南京的“銀四”行情如何呢?
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