經濟日報-中國經濟網北京4月1日訊 3月作為樓市傳統銷售旺季,房企紛紛加快推盤節奏。據中國指數研究院數據,2021年3月,全國100個城市新建住宅平均價格為15916元/平方米,環比上漲0.20%,漲幅與上月持平。珠三角區域市場表現較為活躍,中山、廣州、東莞等新建住宅價格環比漲幅居前列。全國100個城市二手住宅平均價格為15654元/平方米,環比上漲0.44%,漲幅較上月擴大0.16個百分點。
同比來看,全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲4.07%,漲幅較上月擴大0.06個百分點。全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲3.48%,漲幅較上月擴大0.18個百分點。
從十大城市數據來看,2021年3月十大城市新建住宅平均價格為28783元/平方米,環比上漲0.24%,漲幅較上月擴大0.06個百分點。
具體來看,廣州環比上漲1.07%;重慶(主城區)、成都和杭州環比漲幅均在0.4%-0.7%之間;上海、武漢、北京、深圳和南京環比漲幅則均在0.2%以內,其中南京漲幅最小,為0.03%。本月十大城市中,僅天津新建住宅價格環比下跌,跌幅為0.04%。
二手房方面,2021年3月十大城市二手住宅平均價格為38666元/平方米,環比漲幅擴大0.08個百分點至0.79%。
其中,上海環比上漲1.86%,漲幅最大;北京、成都、廣州、杭州、深圳漲幅介於0.5%-1.0%之間;南京、武漢、重慶(主城區)、天津環比漲幅在0.4%以內。
3月以來,北京、上海、深圳、杭州等多地加強住房信貸管控,防範經營貸、消費貸違規流入房地産市場。上海、成都樓市調控再升級,涉及限售、房價地價聯動機制等多項措施。杭州、成都法拍房納入限購範圍。嘉興限購加碼,限售範圍擴大至全市。
展望未來,中指院認為,中央將繼續堅持“房住不炒”定位,落實穩地價、穩房價、穩預期的樓市調控目標,保障群眾住房需求。整體來看,政策環境將依舊偏緊,後期或有更多城市加大住房信貸管控力度。隨著調控效果的進一步顯效,預計熱點城市房價或更趨平穩。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産