近日,重慶高新區推出“交房即交證”改革試點,並在兩個房地産項目中啟動實施。房地産企業在項目竣工核實階段同步提交不動産登記申請,部門間通過流程再造、數據共用、協同辦理,實現房屋交付時購房者即可同步領取不動産權證。
此次推出改革舉措,對項目商業和住宅公寓實行分兩批次聯合驗收和竣工驗收備案,推進商業配套先期驗收合格投用。同時,在預驗收階段,實行消防、檔案、綠建節能及能效測評提前服務,提出問題,提前整改,從而實現試點項目聯合驗收一次性通過。此外,在竣工驗收備案階段提高服務效率,實現當天提交備案資料當天發放備案證。
“交房即交證”不僅便利了購房者,也為房地産企業節約了成本。“過去,我們在商品房預售合同中都是與購房者約定,在交房後180天內為購房者辦理不動産權證。”重慶春風地産開發總監張玲玲介紹,進行“交房即交證”改革後,從拿到備案證到辦完購房人的小證,總共只需兩個星期時間。
據悉,重慶高新區還將積極做好改革舉措的宣傳指導,鼓勵更多房地産企業在竣工驗收階段同步提交不動産登記申請,在高新區全域推廣“交房即交證”改革,通過“放管服”改革系列舉措,持續優化營商環境。
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