首頁>古北國際財富中心27.5億元CMBS成功發行 利率為4.15%
來源：中國網地産 2021-04-01 13:32:40
據市場消息，中華企業股份有限公司作為原始權益人的“國君-中企古北國際財富中心資産支援專項計劃”在上交所成功發行！
項目規模27.5億元，其中優先A檔票面利率為4.15%，創2021年同評級原始權益人CMBS利率新低。
本期産品計劃管理人為國泰君安資管，銷售機構為國泰君安證券，信託機構為光大信託，評級機構為中誠信，評估機構為戴德梁行，託管銀行為浦發銀行，保管銀行為招商銀行。
據悉，古北國際財富中心，位於古北商務分區，虹橋路、瑪瑙路路口，項目規劃建築面積為19萬平方米，總高30層，其中地下一層至七層裙樓為高島屋百貨公司，八樓以上是國際級超5A甲級寫字樓，由立方體的辦公塔樓和臺形的商業樓嵌合成一體的建築造型。
項目的建築設計基本理念在於把自然和都市、文化和技術、購物和工作融為一體，建立新型的國際性商務空間，強調簡潔洗煉、時代感、實用、耐久、節能、環境、安全，以「柔和」為建築外觀，高層塔樓以帶時代感的地標性表現，而商業樓則以親近自然、人性化為設計基調。項目于2012年竣工。
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