金融街:2020年扣非後歸屬股東凈利潤2.88億元 同比減少89.94%

來源:中國網地産 2021-03-31 00:25:17

中國網地産訊3月30晚間,金融街發佈2020年度報告。

報告期內,實現營業收入181.21億元,同比減少30.79%。歸屬股東凈利潤24.98億元,同比減少27.41%。扣非後歸屬股東凈利潤2.88億元,同比減少89.94%。

報告期內,公司房産開發業務實現營業收入158.13億元,同比下降32.91%,毛利率為27.54%,較去年同期下降9.22個百分點;其中,住宅産品實現收入144.35億元,毛利率為25.89%;商務産品收入13.78億元,毛利率為44.81%。公司房産開發業務項目結算規模較去年同期下降;同時,因結算項目的結構性差異,房地産開發業務毛利率有所下滑。

報告期內,公司物業出租業務實現營業收入16.69億元,同比下降9.36%,毛利率為88.37%,較去年同期下降2.97個百分點。公司物業出租業務的收入和毛利率小幅下降,主要原因是受新冠肺炎疫情影響,項目客流量和銷售額明顯下滑,加之給客戶租金減免,租賃收入和毛利率有所下降。

報告期內,物業經營業務實現營業收入3.26億元,同比下降52.52%,毛利率為-22.66%,較去年同期下降46.91個百分點。公司物業經營業務下降的主要原因是受新冠肺炎疫情影響,酒店入住率和景區客流量大幅下降。

報告期內,實現銷售簽約額402.0億元,較去年同期增長26.0%。其中,住宅地産通過“金融街悅享家”等線上銷售平臺加大品牌宣傳和銷售推廣,通過“Life金融街·悅生活”服務體系全面推廣強化兩點一線管理,新開盤項目銷售去化率良好,實現銷售簽約額339.1億元(銷售面積約148.9萬平米);商務地産通過標準制定、強化團隊、完善機制、加強調度等措施,産成品銷售取得較大突破,實現銷售簽約額62.9億元(銷售面積約23.9萬平米)。

報告期內,公司資産管理業務整體實現營業收入21.6億元,實現息稅前利潤11.4億元。

報告期內,公司實現開復工面積813萬平米,其中,公司實現新開工面積244萬平米,公司實現竣工面積160萬平米。截至2020年底,公司擁有項目總體可結算規劃建築面積1,707萬平米(對應權益規劃建築面積1,383萬平米)。

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