房企新年“開門紅”,前兩月52家銷售額超百億

來源:中國新聞網 2021-03-03 10:55:11

中新網客戶端北京3月2日電(左宇坤)2021年開年,本是樓市傳統淡季的2月,受“就地過年”倡導以及多數售樓處春節“不打烊”影響,各大開發商新春活動不斷,樓市表現與往年相比較為活躍。

中指研究院統計數據顯示,2021年1-2月,TOP100房企銷售額均值為183.6億元,增長率均值為136.2%。銷售額破千億房企2家,百億以上房企52家,較去年同期增加18家。  

52家房企銷售額破百億,碧桂園萬科超千億

今年以來,雖然多地發佈調控政策給市場降溫,但房企業績依然高歌猛進。

“就地過年”號召下,一二線城市迎來“就地買房”的新行情;同時,隨著線上購房的興起和折扣力度的增加,部分熱點二線省會城市和三四線城市也迎來了一波“返鄉置業潮”。

中指研究院統計數據顯示,2021年1-2月,TOP100房企銷售額均值為183.6億元,同比增長率均值為136.2%,與2019年同期124.2億相比增長47.8%。銷售額百億以上房企52家,較去年同期增加18家;銷售額破千億房企2家,為碧桂園萬科

“增速較高不是市場過熱,是市場正常恢復。”中指研究院企業事業部研究副總監劉水指出,前兩月份業績增速較高,主要是去年疫情因素影響,2020年2月份疫情防控,房地産銷售基本停滯。三季度以後,同比增長數據才具有實際參考價值。

值得注意的是,百強房企的上榜門檻也同步提高至33.2億元,同比去年大幅增長169.9%,較2019年同比增長69.9%,前十的門檻已經高達343億元。

中指研究院分析認為,整體來看,各大房企春節期間利用線上渠道展開促銷活動,不僅提高了線上互動,還設置專屬優惠來推動線上渠道的交易,助力春節期間成交放量,加速現金回籠。

百城2月房價微漲,預計3月熱點城市調控繼續收緊

由於春節行情的走高,百城房價也迎來小幅上漲,但房價漲幅開始逐步收窄。  

根據中國房地産指數系統對100個城市的全樣本調查,2021年2月,全國百城新建住宅均價15884元/平方米,環比上漲0.20%,漲幅較上月收窄0.17個百分點;百城二手住宅均價15585元/平方米,環比上漲0.28%,漲幅較上月收窄0.04個百分點。

中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶分析稱,今年2月恰逢春節假期,多數房企調整供貨節奏,受“就地過年”倡導以及多數售樓處春節期間“不打烊”影響,部分重點城市購房需求有所釋放,樓市表現與往年相比較為活躍。但在調控密集出臺的影響下,2月百城房價漲幅有所收窄。

“2月以來,上海、深圳、東莞等地的調控政策繼續出臺,堵漏洞、控金融、打炒作,尤其是深圳二手房參考價格機制落地,在全國首次對二手房的價格形成直接干預。22城不斷落地的土地‘兩集中’,推動了金融側和土地側的長效機制雙重落地,對於市場的影響則更為深入和長遠。”58安居客房産研究院分院院長張波總結道。

接下來樓市行情又會如何?張波預計,一季度之後,總體市場熱度環比下降的態勢將不斷顯現,尤其是部分前期熱度過高的板塊可能將迎來房價回調,樓市的穩定性將得到進一步加強。

“3月為春節後首月,預計房企推盤節奏將明顯加快,市場供應將增加,百城新建住宅價格或保持穩中有漲態勢,但在‘房住不炒’定位下,部分熱點城市樓市政策或存繼續收緊可能。”曹晶晶表示。(完)

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房企新年“開門紅”,前兩月52家銷售額超百億
來源:中國新聞網2021-03-03 10:55:11
2021年開年,本是樓市傳統淡季的2月,受“就地過年”倡導以及多數售樓處春節“不打烊”影響,各大開發商新春活動不斷,樓市表現與往年相比較為活躍。
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