2月百城房價環比漲幅收窄 三線樓市成交量降64.2%

來源:經濟日報 2021-03-02 11:42:51

經濟日報-中國經濟網北京3月1日訊(記者 李方) 2月份,百城住宅價格環比漲幅較上月收窄,同比漲幅有所擴大。根據中國房地産指數系統百城價格指數對全國100個城市新建及二手住宅的調查數據,2021年2月,百城新建住宅平均價格為15884元/平方米,環比上漲0.20%,漲幅較上月收窄0.17個百分點,同比上漲4.01%,漲幅較上月擴大0.45個百分點。百城二手住宅平均價格為15585元/平方米,環比上漲0.28%,漲幅較上月收窄0.04個百分點,同比上漲3.30%,漲幅較上月擴大0.08個百分點。

二月樓市整體成交下滑,三線城市降幅明顯。分城市來看,三線城市降幅顯著,為64.2%,二線降幅為31.22%,一線降幅為29.33%。

其中,一線城市成交中,廣州降幅較大,約為46%;上海居二位,降幅為34%,深圳降幅22.2%,位列第三。同比來看,整體成交上行,升幅為409%,其中廣州升幅顯著,為623%;北京升幅居次位,為413%。

二線代表城市成交環比下降31.22%,同比上升596.4%。環比下降的城市中,寧波降幅顯著,為50.62%;武漢次之,降幅為43.92%,青島降幅37.74%,排名第三;環比上升的城市中,溫州升幅明顯,為34.49%。

三線代表城市成交量環比下降64.2%,韶關降幅較大,為21.44%,另外連雲港升幅居次位,降幅8.10%;成交上升的城市中,溫州升幅較大。同比來看,整體上升1003.5%。

中指院報告認為,2月恰逢春節假期,多數房企調整供貨節奏,受政府倡導就地過年以及多數售樓處春節期間“不打烊”影響,部分重點城市購房需求有所釋放,樓市表現與往年相比較為活躍。二手住宅方面,2月百城二手住宅平均價格環比漲幅略有收窄,但部分熱點城市市場情緒仍較高。

從百城數據來看,2月樓市表現與往年相比較為活躍,但在調控密集出臺及春節假期影響下,2月百城房價漲幅有所收窄。

展望後市,中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶向經濟日報-中國經濟網表示,3月為春節後首月,預計房企推盤節奏將明顯加快,市場供應將增加,百城新建住宅價格或保持穩中有漲態勢,但在“房住不炒”定位下,部分熱點城市樓市政策或存繼續收緊可能。

(責任編輯:)
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2月百城房價環比漲幅收窄 三線樓市成交量降64.2%
來源:經濟日報2021-03-02 11:42:51
2月份,百城住宅價格環比漲幅較上月收窄,同比漲幅有所擴大。根據中國房地産指數系統百城價格指數對全國100個城市新建及二手住宅的調查數據,2021年2月,百城新建住宅平均價格為15884元/平方米,環比上漲0.20%,漲幅較上月收窄0.17個百分點,同比上漲4.01%,漲幅較上月擴大0.45個百分點。百城二手住宅平均價格為15585元/平方米,環比上漲0.28%,漲幅較上月收窄0.04個百分點,同比上漲3.30%,漲幅較上月擴大0.08個百分點。
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