年後，不僅合肥樓市隨著氣溫回暖，屬於樓市的“金三銀四”也即將到來，因此，各大樓盤伺機而動，一個個都有大招待發，其中就包括上坤新作雲棲麓。

雲棲麓自拿地立項以來，通過城市展廳及「雲上科技生活館」的開放，相繼積累下超高人氣，最近，雲棲麓傳來首開推新的好消息，搶先一步引爆合肥的新年樓市。作為位於國家高新新星板塊的雲棲麓，憑藉卓越的地理佔位、配套資源及重磅産品等優勢，成為城市年輕群體的落戶合肥的首選。

項目實景圖/雲棲麓項目提供

重磅板塊 運河新城

運河新城之所以成為合肥備受矚目的新星熱土，正是背後無數利好的疊加。

2018年10月，合肥濱湖科學城正式揭牌，小廟片區納入濱湖科學城核心發展區。運河新城定位提檔，圍繞濱湖科學城建設産城一體新城區，打造科學城核心發展區。2020年，運河新城被劃為合肥市五大重點發展片區之一，作為“十四五”規劃增長翼，運河新城以創新引領、環境友好和健康宜居為建設目標，一系列政策風向下，象徵屬於運河新城的時代正式開啟。

運河新城，是合肥目前最為炙手可熱的新板塊，各項配套也在加速兌現中。根據運河新城中標方案的最新曝光，這裡將以比肩政務綠軸公園的規劃，以“心湖”為核心建設，著力打造商業綜合體、文化會展中心、市級醫院、文化博物館、景觀塔、露天劇場等配套。

最新消息稱，安居苑小學已確認落定，未來將與合肥八中託管的小廟中學（高中部）等46所高標準學校一同，組成運河新城重磅的教育資源鏈；同時，運河新城規劃建設綜合三甲醫院、醫科高等院校、國際化醫院、專科醫院、急診分中心等醫療配套，安徽醫科大學臨床醫學院計劃預計今年7月竣工，成為板塊內第一所醫科類大學。

交通方面，運河新城新年計劃開工道路約21條，即將建設道路約28條，更有地鐵6號線西延線、全場約65公里合六輕軌一共架構的立體交通格局。

綜上可以看出，雲棲麓擇址運河新城價值板塊，正是源自對合肥城市發展趨勢的深度調研預判，政策的賦能及土地的優勢，共同助力運河新城晉陞合肥新星熱土。

運河新城整體規劃圖/雲棲麓項目提供

活力社區 美好潮生

除了在擇址上的考量，雲棲麓在內部社區的打造上同樣加入更多思考。

為了迎合主體青年的偏好，雲棲麓在打造高層與洋房時，選擇了現代主義的風格，使用流動的線條與簡約的立面，以靈動的質感勾勒出更為潮動的人居氣息。

新青年活力成長社區更是考慮到一家人的居住體驗，將全能化、全齡化、全時段歸家動線納入生活體驗區，內部規劃打造“一軸、二環、三帶、四景、五重境”多重生活場景，全面貫徹上坤的景觀宜居體系，打造成長型社區。

為了追求簡化，減少時間浪費，雲棲麓以一條約160米的景觀中軸線貫穿社區，串聯起社區內的精緻組團空間，精心搭配高低錯落、色彩迥異的觀賞美景。雲棲麓同樣關注更為活力的生活，結合社區主環道路設置約500米健身環跑道和約200米兒童夜光跑道，兼顧功能、設施、用材，讓居者可以享受更加專業、舒適的運動體驗。

活力社區中，適配不同年齡段的兒童樂活、青年休閒及老年康養空間，不僅可以感受生活不同側面的豐富多彩，也為業主提供更多的社交碰撞機遇，營造更有溫度的社區體驗。

全齡兒童樂活場地示意圖/雲棲麓項目提供

雲係棲居 創變生活

眾多城市配套和板塊價值將雲棲麓推上置業風口，雲棲麓的社區打造已經彰顯，項目對居住品質的極致追求，放眼高新板塊的各大樓盤，可以毫不遲疑地説，雲棲麓的綜合實力遙遙領先。

作為一個年輕有潛力的品牌，雲棲麓在戶型面積的選擇上，更加迎合城市剛需人群，主推建面約92-110㎡瞰景高層和精緻洋房，例如其中的92㎡高層，小面積對應的是相對較低的總價，和更輕鬆購入的門檻，適中的價位，享受到的是低密住區的精緻感，這正符合當下年輕群體的消費理念。

從整體佈局而言，科學的戶型佈局，實用的功能區劃分，客餐一體、交互空間集中，生活動線流暢。綜合來看，雲棲麓所規劃的每個戶型，都具備成為爆款的實力資質。

雲棲麓首次開盤在即，更多美好，敬請各位拭目等待。

建面約92m²高層戶型圖/雲棲麓項目提供

#驕傲高新西，當然雲棲麓#建築面積約92-110m²瞰景高層&精緻洋房首開在即；銷售熱線：0551-63548888；項目地址：合肥·高新·望江西路與三乘寺路交口北。