“就地過年”帶動 多地樓市春節成交變化

來源:南方日報 2021-02-26 09:53:14

今年春節前,商務部消費促進司司長朱小良曾公開表示,全國36個大中城市“就地過年”人數比往年增加了4800多萬。在冬季疫情防控形勢下,國家大力倡導“就地過年”,這給房地産市場帶來了一些新變化。

南方日報記者從多家開發商處得知,春節期間留穗過年的群體增多,因此有不少在售一手樓盤假期照常開放了行銷中心,希望能搶收一波就地過年群體帶來的置業機會。從節後各機構統計數據看,今年春節期間,各樓盤到訪和成交量雖然仍保持在低谷,但好于不受疫情因素影響的2019年。與此同時,從去年末到今年初,包括廣州在內的部分城市呈現出樓市“躁動”的特徵,引發節前與節後的密集調整,為樓市“降溫”。

●南方日報記者 葛政涵 馮善書

◎市場

樓盤春節不打烊

“我們旗下的幾個樓盤過年期間都沒有休息,只是營業時間有些縮短。”碧桂園廣清區域一名品牌負責人向南方日報記者表示,其位於廣州境內的幾大在售項目,春節都推出了到訪、成交禮品來吸引購房客戶。

貝殼研究院廣州分院的統計顯示,廣州假期無休的新房項目達到近八成,這一比例在往年通常是40%左右。

也有樓盤選擇減少春節放假天數,例如恒大在南沙的一處新建樓盤在節前曾挂出公告,宣佈行銷中心在除夕和初一兩天放假,大年初二就開始營業。

“多數只休了兩天,初二就正常開市,往年一般初四營業。”貝殼研究院廣州分院院長李茂喆表示,多數項目在春節期間舉行迎新活動,也有一些折扣等,但折扣相對常規,不算特別優惠。

廣州中原研究發展部調研顯示,春節期間南沙、增城、黃埔、白雲等新房熱點區域除年初一外每天均有客戶看房,“就地過年”的政策的確帶動了看房量。

貝殼研究院廣州分院數據指出,春節期間(大年三十至年初六)廣州新房帶看量,相比節前一週環比下降超60%,相比前一個月的周均值則下降了80%。而二手房市場的情況類似,假期期間的帶看量,與春節前相比下降幅度超過80%。不可忽視的一點是,二手房帶看量與2019年相比增長了16倍。

而一份來自碧桂園廣清區域的統計數據顯示,碧桂園在廣州的在售樓盤,春節期間來電諮詢大約有200組,前往行銷中心的到訪量約為2000台,比去年提升163%。

(責任編輯:)
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“就地過年”帶動 多地樓市春節成交變化
來源:南方日報2021-02-26 09:53:14
今年春節前,商務部消費促進司司長朱小良曾公開表示,全國36個大中城市“就地過年”人數比往年增加了4800多萬。在冬季疫情防控形勢下,國家大力倡導“就地過年”,這給房地産市場帶來了一些新變化。
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