嘉裏&GIC60.14億競得上海浦東新區一宗商住辦綜合用地

來源:中國網地産 2021-02-23 15:02:14

中國網地産訊  2月23日,上海市浦東新區成功出讓一宗商住辦綜合用地。最終,Brilliant Return Limited卓賞有限公司+RECO IROKO PRIVATE LIMITED以60.14億元競得浦興社區Y000901單元02-01A地塊,樓面價23832元/㎡,溢價率0.20%。

據媒體消息稱,該公司或為嘉裏建設與GIC(新加坡政府投資公司)聯合體。

嘉裏&GIC60.14億競得上海浦東新區一宗商住辦綜合用地-中國網地産

參與該地塊競拍的房企有2家,分別是上海市浦東新區房地産(集團)有限公司(浦發集團)+上海陸家嘴(集團)有限公司+上海浦東土地控股(集團)有限公司(浦東開發集團)+上海市銀行卡産業園開發有限公司(上海張江集團);Brilliant Return Limited卓賞有限公司+RECO IROKO PRIVATE LIMITED。

資料顯示,該地塊編號為202100901,位於浦東新區,東至曹家溝防護綠地,南至巨峰路防護綠地,西至張楊北路和02-01B地塊,北至雙橋路。出讓面積66059.5㎡,起始價60.02億元,競買保證金12億元。

出讓文件顯示,地塊內綜合設置交通樞紐一處,與商辦建築複合開發,交通樞紐佔用底層面積6900平方米。

本地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的70%,計33562.19平方米以上(中小套型住宅設計建設標準為:多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100㎡)。

資料顯示,該地塊位於張楊北路與巨峰路交叉路口,佔地面積約6.6萬㎡,總開發體量預計將超過40萬㎡,方圓數公里之內全部都是住宅,居住人口稠密,是絕對絕對的區域商業地標。

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嘉裏建設在上海有靜安嘉裏中心、浦東嘉裏城、嘉裏企業中心等多個世界級地標綜合體項目,此次落子金橋也是嘉裏十幾年來在上海首次拿地。

新加坡政府投資公司GIC也是重倉上海,旗下投資物業包括陸家嘴匯亞大廈、北外灘來福士廣場、虹橋萬科中心、與印力共同持有的南翔、七寶、松江印象城等,投資版圖龐大。

(責任編輯:)
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2月23日,上海市浦東新區成功出讓一宗商住辦綜合用地。最終,Brilliant Return Limited卓賞有限公司+RECO IROKO PRIVATE LIMITED以60.14億元競得浦興社區Y000901單元02-01A地塊,樓面價23832元/㎡,溢價率0.20%。
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