新京報訊（記者 張曉蘭）2月20日，央行公佈的最新貸款市場報價利率（LPR）並未發生變動。這是自2020年5月起，LPR報價連續10個月保持不變。
從目前來看，LPR利率不變有利於穩定房地産市場的預期，但是房貸利率仍在走高。來自貝殼研究院監測數據顯示，今年2月以來，全國52城主流首套房貸利率5.32%，二套房貸利率5.60%，環比均增加3個基點，且增幅較此前兩月擴大。52城房貸平均放款週期為46天，環比小幅縮短4天，但仍高於去年12月水準。
貝殼研究院表示，節前央行多次進行逆回購操作緩解資金面緊張態勢，銀行房貸放款節奏略有改善。不過，在房地産貸款新規及抑制市場過熱的調控的約束下，房貸利率繼續走高，放款週期仍慢。
值得一提的是，據貝殼研究院監測數據顯示，今年2月首套房貸利率上升的城市由6個增至12個，二套房貸利率上升的城市由6個增至15個。鄭州、佛山、西安、廣州及惠州等城市房貸利率上浮明顯，首套房貸利率增加10個基點以上，二套房貸利率增加15個基點及以上。
52城中，僅石家莊、無錫、中山、合肥及咸陽5城平均房貸放款週期環比延長，其餘城市均持平或縮短。
對此，貝殼研究院指出，未來我國貨幣政策將繼續穩健，保持靈活精準，合理適度，處理好恢復經濟和防範風險的關係，房地産信貸環境有繼續收緊的可能。
2021年2月部分城市主流房貸利率表
數據來源 貝殼研究院
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