貝殼研究院:2月房貸利率延續上升態勢 短期仍有上浮的可能

來源:中國網地産 2021-02-20 09:51:07

2月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。自此LPR已連續10個月未發生變化。

而對於房貸情況,貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,2月房貸利率延續上升態勢,放款週期略有縮短但仍居高位,未來短期房貸利率仍有上浮的可能。

LPR及MLF利率持續不變,表明當前我國貨幣政策在疫情形勢好轉、經濟修復態勢延續背景下,繼續保持穩健適度,不急轉彎。

房貸利率上升趨勢延續。2021年2月,貝殼研究院監測的52城主流首套房貸利率5.32%,二套利率5.60%,環比均提升3個基點,且增幅較此前兩月擴大。房貸利率的繼續上浮主要是受到地方政府為抑制房地産市場過熱的調控影響。

房貸放款週期仍居高。2月52城房貸平均放款週期環比小幅縮短4天,但仍高於2020年末水準。節前央行多次進行逆回購操作緩解資金面緊張態勢,銀行房貸放款節奏略有改善。但在房地産貸款新規約束下,放款週期仍慢。

房貸利率仍有進一步上調的可能。未來我國貨幣政策將繼續穩健,保持靈活精準,合理適度,處理好恢復經濟和防範風險的關係,房地産信貸環境有繼續收緊的可能。

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貝殼研究院:2月房貸利率延續上升態勢 短期仍有上浮的可能
來源:中國網地産2021-02-20 09:51:07
2月房貸利率延續上升態勢,放款週期略有縮短但仍居高位,未來短期房貸利率仍有上浮的可能。
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