冠君産業信託:2020年租金收益26.33億港元 朗豪坊商場租金收益下降17.3%

來源:中國網地産 2021-02-18 18:39:52

中國網地産訊 2月18日晚間,冠君産業信託發佈2020年度業績。

資料顯示,本信託主要投資位於優越地點的甲級商用物業。現時擁有的花園道三號及朗豪坊兩幢地標級物業,分別座落于維港兩岸,總樓面面積達 293 萬平方呎,讓投資者可直接投資于優質甲級寫字樓及零售物業。

按年計,租金收益總額26.33億港元,同比減少5.2%;物業收益額凈額23.47億港元,同比減少5.4%;可分派收入15.54億港元,同比減少5.7%。

其中花園道三號租金收益15.18億港元,朗豪坊辦公樓租金收益3.77億港元,朗豪坊商場租金收益7.37億港元,同比減少17.3%。

于2020年12月31日,該信託旗下物業估值為673億港元,較2019年12月31日的812億港元減少17.1%,主要因為租值估算下跌及資本化率微升所致。

每基金單位資産凈值于2020年12月31日跌至8.61港元(2019年:11.04港元)。資産負債比率由2019年12月31日的18.0%升至2020年12月31日的23.0%。

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冠君産業信託:2020年租金收益26.33億港元 朗豪坊商場租金收益下降17.3%
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