全城矚目!南部新城核心純新盤金地大成雅境強勢崛起!

來源:中國網地産 2021-02-02 10:28:14

縱觀世界著名城市,在其形成與發展過程中符合高等級城市的普遍發展規律,城市中心不斷的更新迭代,創造了一個又一個新中心。

南京,從600多年曆史中搖曳著走來,在現代化文明的攜手下,一個個城市中心拔地而起,從新街口到河西,再到如今的南部新城,開拓了南京的又一新起點,其濃縮了南京的城市文化與居住文明,既代言了城市的歷史,又承載著城市的現在與未來。

而在這未來的城市中心裏,一座代表著南部新城的“封面”之作——金地大成雅境,已正式公開。

01厚積薄發,3.0城市中心崛起

很少有新城擁有深厚的歷史文化底蘊,而南部新城則不同,該區域自明朝至今,已經有逾600年的時間。

與眾不同的是,南部新城從出生起便自帶“高光”,這約19.8平方公里的板塊,是主城區內為數不多可供大規模開發“黃金寶地”,其擁有著不可複製的地段和完善的配套資源,也讓其成為了與新街口、河西新城並列的南京市第三大城市中心。

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南部新城規劃圖

南部新城將不止具有河西CBD與新街口等城市中心的魅力,更有成為CBD升級版的中央活力區CAZ潛力。南部新城依託高鐵樞紐和智慧城市兩大重要支撐,打造以商務商貿為主導、文化創意産業和健康休閒為亮點的,具有樞紐特色的現代服務業産業體系。

自從大校場機場正式搬遷過後,南部新城也正式迎來發展機遇期。南京中芬合作交流中心、南京外國語學校、中國第二歷史檔案館新館等相繼在落地和公佈規劃。

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示意圖

去年下半年,總投資近300億元秦淮區暨南部新城重大項目正式開工,整個秦淮區已經有25個重大項目開工,其中大部分都落在了南部新城。

南部新城已經吸引了國健智康(南京)醫療科技研發總部項目、平安好醫生網際網路健康管理項目、南京•國貿新薈項目、湘村高科現代農業江蘇總部項目、南部新城大校機場跑道文化運營項目、南部新城文化創意産業園項目等重大項目紛紛簽約落戶。

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簽約現場圖

縱覽南京各個新城板塊可以發現,即便是河西,利好也是在大量樓盤落地交付之後才漸次落地,而南部新城卻一開始就給買房人提供了肉眼可見、觸手可及的實質性利好,且均是城市中心級的配套。

並且,對比兩個板塊的價格可以發現,河西的新房價格已經到了6.4萬/㎡,而處於嚴格限價中的南部新城,不到5萬/㎡的均價,擁有相當的性價比優勢,無疑成為買房人置業主城的首選板塊。

02南部新城封面之作——金地大成雅境首秀

在這座備受關注的重量級城市新中心裏,一絲細微的“動作”都會引得整個南京望來。
近日,以『瞭望·前所未見』之名,金地·大成雅境正式公開城市客廳,以時代前沿的審美與富有國際感的建築理念,開闢了美學高度,為南京再添一座文化客廳。

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售樓處實景圖

入口處幽靜的迎客墻散發著尊崇感及儀式感,一座“漂浮的盒子”映入眼簾,塊狀疊合,錯落有致,強調豎向線條,拉伸空間,給人超乎想像的尺度感。示範區立面設計與功能模組存在對應性,後續若有項目套用,可根據實際功能進行定制。

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售樓處實景圖

簡練的線條光影成為建築秩序的一部分,充滿力量感的結構與光線結合,搭配以柔和的金屬肌理和優雅的藍灰色調,通過剛與柔、虛與實的對比,煥發出結構本身的現代張力。

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售樓處實景圖

“三進”庭院打造而成的個性獨特的景觀形態,通過景觀設計融合建築之美,人工與自然的巧妙結合,呈現一幅富有藝術氣息且獨特韻味的景觀空間。

一進庭院,醉清風。

入口以迎賓疊水作為開場,入口的金屬logo結合水景,與時尚大氣的入口門廳一起,彰顯尊崇禮序。精心規制的約25米水院廊道,在水與綠植的組合中進行著光與影的變換,接待、洽談、影音室等的空間功能組合,讓功能性與藝術性完美糅合。

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售樓處效果圖

挑高約9米的會客廳,頂部演繹著壯觀的飛鳥歸巢陣列,大面積單框玻璃幕墻自由貫穿,不僅將室內外照射的更加通透、明亮,而且打破了界限,引景入市,有效拓展了空間的公共性。

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售樓處實景圖

二進庭院,弄清影。

穿過售樓處,映入眼簾的是一片鏡面水池,幾乎佔據了整個示範區的後場,圍合而成的建築形態呈現出以柔克剛又和諧共生的畫面,鏡面水景配以疊水和綠樹,仿佛置身山水般怡然自得。

寧靜的鏡面水景和流淌的疊水,在水景處一個下沉的休息區,四週喬木、水景和透明的玻璃墻面交相輝映,陽光將樹影折射在四面的玻璃墻上,起舞弄清影,隱約中透著自然和詩意。

三進庭院,暢幽懷。

在示範區後場西北角落,是一個以草坪喬木打造而成的秘境院內小園。鑲嵌在圍合廊架下的庭院空間,喬木和花相襯,在其中用一雕塑加以點綴,自然情景與藝術生動交融,虛實生輝。

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售樓處實景圖

示範區點睛之筆是立於一片乾淨的水景之上的兩“翼”,“並負垂天翼,俱乘破浪風”,象徵著力量與夢想,代表著衝破束縛,積極探索未知的世界。兩“翼”點綴昇華了整個建築的格調與氛圍,增加了公共空間藝術性的同時也有一定的觀賞性。

入夢之翼:遠離喧囂。白羽浮水的意境,主體向兩側延伸,象徵著延展與凝聚,呈現出飛揚的造型。不銹鋼鍛造構成骨架,打造出通透輕盈的質感,內置燈光,增加夜晚的視覺效果,營造出溫馨雅致的氛圍。

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售樓處實景圖

歸境之翼:回到自然。浮在水面的天使羽翼,與水景相呼應,虛實結合,倒影成稱,內置燈光加外部打燈,在夜晚透過羽毛的縫隙泛出金色的光芒。

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售樓處實景圖

兩座“翼”,由3000多片羽毛鱗片,45個日夜精心打磨,純手工拼接焊裝,304不銹鋼打造,使得室外雕塑耐久性與觀賞性並存。

在越來越同質化市場中,金地大成雅境打破的是對展示中心的固有印象,探索更多可能性,用更前端、更具話題性的表現形式,其售樓處呈現出的感覺與設計元素,很大程度上代表了一個項目的美學、氣場,折射出整個産品的理念。

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售樓處實景圖

如此令人驚艷的售樓處,如何不讓人流連忘返。

03高起點,高標準,塑造世界領先生活場景

金地大成雅境矗立在這座百年機場跑道的起點,是機場跑道沿線首批推出的涉宅地塊,地塊位置十分優越。未來,大校場的中心——全長約2660米的機場跑道公園Runway Park,將構建一個以機場跑道為核心的世界領先生活場景。

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機場跑道公園“九號雲層”效果示意圖

同時,其本身也是南部新城最不容忽視的存在,項目總體量總體量約72萬方,融合峯住區、漫遊商業、地標公寓和總部辦公群落四大都會業態,是座體量龐大的超級綜合體。

根據規劃,項目分為A、B二個地塊打造,其中A地塊住宅部分擬建18棟高層,戶型建面約105-210㎡戶型,裝修交付,約1700多戶。

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項目規劃圖

B地塊為商業部分未來將自持一座約12萬方的高端購物中心,含3棟甲級寫字樓、1棟酒店式公寓,未來將打造對應Z時代消費目的地,品牌首店聚集地和漫遊沉浸式新型商業空間。

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商業效果圖

不僅如此,金地大成雅境坐落于南京歷史悠久的秦淮區,有著高度人文情懷的秦淮腹地,與現代文明的交織、相融,未來將塑造出了一個“獨一無二”的文化新地標。

金地大成雅境距離地鐵3號線大明路站較近,項目所在的紅花機場站規劃有3條地鐵交匯——其中6號線(在建)預計2023年通車、10號線二期(在建)預計2023年通車、16號線(規劃)2030年通車,此外,地鐵6號線和南部新城有軌電車接駁。

項目靠近主城一環線,通勤效率高,大校場機場內部的應天東街通達主城,可與各個片區行程快速交通。

往老城方向:通過卡子門大街,應天大街快速聯繫至老城區往河西方向:通過繞城公路,應天大街快速聯繫至河西地區往城東方向:通過勝利河路,繞城公路快速路聯繫至城東方嚮往江寧方向:通過卡子門大街,寧杭高速快速聯繫至江寧方向‍‍‍‍‍

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示意圖

同時,項目緊鄰公辦名校——遊府西街小學分校、鐘英中學分校,現已封頂,預計2021年建成招生。南京外國語學校高中部(在建)距離項目不遠,設初中、國內、國際高中部。此外,金地大成雅境自建有3000方幼兒園,建成後移交政府。

南部新城板塊內較大的三甲醫院——南京市中醫醫院便坐落于項目北側。1.5公里範圍內,還有七橋甕濕地公園、全民健身中心等,休閒娛樂設施相當豐富。

歷史文化資源方面,項目周邊環繞有8個文藝地標,包括南京博物院故宮館、中國第二歷史檔案館新館、神機營文化公園、中芬合作交流中心、江蘇省文化藝術中心等等,這也是南部新城所獨有的城市資源。

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金地大成雅境城市展廳實景

如果河西南代表一個城市的高度,江北核心區代表一個城市的廣度,那城市的高度一定會被南部新城刷新。南部新城佔據了絕版的主城土地價值,擁有無限發展可能的未來。

金地大成雅境既能享受來自城中的歷史和人文,又坐擁獨有的城市資源,在超級綜合體的加持下,未來將成為大校場中心的又一顆璀璨明珠。

據了解,金地大成雅境主力戶型建面約105-176㎡,預計春節後公開樣板間。有興趣的買房人,不妨到售樓處了解詳情。

金地大成雅境,預約熱線:025-89669999

(責任編輯:)
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據了解,金地大成雅境主力戶型建面約105-176㎡,預計春節後公開樣板間。有興趣的買房人,不妨到售樓處了解詳情。
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