縱觀世界著名城市，在其形成與發展過程中符合高等級城市的普遍發展規律，城市中心不斷的更新迭代，創造了一個又一個新中心。

南京，從600多年曆史中搖曳著走來，在現代化文明的攜手下，一個個城市中心拔地而起，從新街口到河西，再到如今的南部新城，開拓了南京的又一新起點，其濃縮了南京的城市文化與居住文明，既代言了城市的歷史，又承載著城市的現在與未來。

而在這未來的城市中心裏，一座代表著南部新城的“封面”之作——金地大成雅境，已正式公開。

01厚積薄發，3.0城市中心崛起

很少有新城擁有深厚的歷史文化底蘊，而南部新城則不同，該區域自明朝至今，已經有逾600年的時間。

與眾不同的是，南部新城從出生起便自帶“高光”，這約19.8平方公里的板塊，是主城區內為數不多可供大規模開發“黃金寶地”，其擁有著不可複製的地段和完善的配套資源，也讓其成為了與新街口、河西新城並列的南京市第三大城市中心。

南部新城規劃圖

南部新城將不止具有河西CBD與新街口等城市中心的魅力，更有成為CBD升級版的中央活力區CAZ潛力。南部新城依託高鐵樞紐和智慧城市兩大重要支撐，打造以商務商貿為主導、文化創意産業和健康休閒為亮點的，具有樞紐特色的現代服務業産業體系。

自從大校場機場正式搬遷過後，南部新城也正式迎來發展機遇期。南京中芬合作交流中心、南京外國語學校、中國第二歷史檔案館新館等相繼在落地和公佈規劃。

示意圖

去年下半年，總投資近300億元秦淮區暨南部新城重大項目正式開工，整個秦淮區已經有25個重大項目開工，其中大部分都落在了南部新城。

南部新城已經吸引了國健智康（南京）醫療科技研發總部項目、平安好醫生網際網路健康管理項目、南京•國貿新薈項目、湘村高科現代農業江蘇總部項目、南部新城大校機場跑道文化運營項目、南部新城文化創意産業園項目等重大項目紛紛簽約落戶。

簽約現場圖

縱覽南京各個新城板塊可以發現，即便是河西，利好也是在大量樓盤落地交付之後才漸次落地，而南部新城卻一開始就給買房人提供了肉眼可見、觸手可及的實質性利好，且均是城市中心級的配套。

並且，對比兩個板塊的價格可以發現，河西的新房價格已經到了6.4萬/㎡，而處於嚴格限價中的南部新城，不到5萬/㎡的均價，擁有相當的性價比優勢，無疑成為買房人置業主城的首選板塊。

02南部新城封面之作——金地大成雅境首秀

在這座備受關注的重量級城市新中心裏，一絲細微的“動作”都會引得整個南京望來。
近日，以『瞭望·前所未見』之名，金地·大成雅境正式公開城市客廳，以時代前沿的審美與富有國際感的建築理念，開闢了美學高度，為南京再添一座文化客廳。

售樓處實景圖

入口處幽靜的迎客墻散發著尊崇感及儀式感，一座“漂浮的盒子”映入眼簾，塊狀疊合，錯落有致，強調豎向線條，拉伸空間，給人超乎想像的尺度感。示範區立面設計與功能模組存在對應性，後續若有項目套用，可根據實際功能進行定制。

售樓處實景圖

簡練的線條光影成為建築秩序的一部分，充滿力量感的結構與光線結合，搭配以柔和的金屬肌理和優雅的藍灰色調，通過剛與柔、虛與實的對比，煥發出結構本身的現代張力。

售樓處實景圖

“三進”庭院打造而成的個性獨特的景觀形態，通過景觀設計融合建築之美，人工與自然的巧妙結合，呈現一幅富有藝術氣息且獨特韻味的景觀空間。

一進庭院，醉清風。

入口以迎賓疊水作為開場，入口的金屬logo結合水景，與時尚大氣的入口門廳一起，彰顯尊崇禮序。精心規制的約25米水院廊道，在水與綠植的組合中進行著光與影的變換，接待、洽談、影音室等的空間功能組合，讓功能性與藝術性完美糅合。

售樓處效果圖

挑高約9米的會客廳，頂部演繹著壯觀的飛鳥歸巢陣列，大面積單框玻璃幕墻自由貫穿，不僅將室內外照射的更加通透、明亮，而且打破了界限，引景入市，有效拓展了空間的公共性。

售樓處實景圖

二進庭院，弄清影。

穿過售樓處，映入眼簾的是一片鏡面水池，幾乎佔據了整個示範區的後場，圍合而成的建築形態呈現出以柔克剛又和諧共生的畫面，鏡面水景配以疊水和綠樹，仿佛置身山水般怡然自得。

寧靜的鏡面水景和流淌的疊水，在水景處一個下沉的休息區，四週喬木、水景和透明的玻璃墻面交相輝映，陽光將樹影折射在四面的玻璃墻上，起舞弄清影，隱約中透著自然和詩意。

三進庭院，暢幽懷。

在示範區後場西北角落，是一個以草坪喬木打造而成的秘境院內小園。鑲嵌在圍合廊架下的庭院空間，喬木和花相襯，在其中用一雕塑加以點綴，自然情景與藝術生動交融，虛實生輝。

售樓處實景圖

示範區點睛之筆是立於一片乾淨的水景之上的兩“翼”，“並負垂天翼，俱乘破浪風”，象徵著力量與夢想，代表著衝破束縛，積極探索未知的世界。兩“翼”點綴昇華了整個建築的格調與氛圍，增加了公共空間藝術性的同時也有一定的觀賞性。

入夢之翼：遠離喧囂。白羽浮水的意境，主體向兩側延伸，象徵著延展與凝聚，呈現出飛揚的造型。不銹鋼鍛造構成骨架，打造出通透輕盈的質感，內置燈光，增加夜晚的視覺效果，營造出溫馨雅致的氛圍。

售樓處實景圖

歸境之翼：回到自然。浮在水面的天使羽翼，與水景相呼應，虛實結合，倒影成稱，內置燈光加外部打燈，在夜晚透過羽毛的縫隙泛出金色的光芒。

售樓處實景圖

兩座“翼”，由3000多片羽毛鱗片，45個日夜精心打磨，純手工拼接焊裝，304不銹鋼打造，使得室外雕塑耐久性與觀賞性並存。

在越來越同質化市場中，金地大成雅境打破的是對展示中心的固有印象，探索更多可能性，用更前端、更具話題性的表現形式，其售樓處呈現出的感覺與設計元素，很大程度上代表了一個項目的美學、氣場，折射出整個産品的理念。

售樓處實景圖

如此令人驚艷的售樓處，如何不讓人流連忘返。

03高起點，高標準，塑造世界領先生活場景

金地大成雅境矗立在這座百年機場跑道的起點，是機場跑道沿線首批推出的涉宅地塊，地塊位置十分優越。未來，大校場的中心——全長約2660米的機場跑道公園Runway Park，將構建一個以機場跑道為核心的世界領先生活場景。

機場跑道公園“九號雲層”效果示意圖

同時，其本身也是南部新城最不容忽視的存在，項目總體量總體量約72萬方，融合峯住區、漫遊商業、地標公寓和總部辦公群落四大都會業態，是座體量龐大的超級綜合體。

根據規劃，項目分為A、B二個地塊打造，其中A地塊住宅部分擬建18棟高層，戶型建面約105-210㎡戶型，裝修交付，約1700多戶。

項目規劃圖

B地塊為商業部分未來將自持一座約12萬方的高端購物中心，含3棟甲級寫字樓、1棟酒店式公寓，未來將打造對應Z時代消費目的地，品牌首店聚集地和漫遊沉浸式新型商業空間。

商業效果圖

不僅如此，金地大成雅境坐落于南京歷史悠久的秦淮區，有著高度人文情懷的秦淮腹地，與現代文明的交織、相融，未來將塑造出了一個“獨一無二”的文化新地標。

金地大成雅境距離地鐵3號線大明路站較近，項目所在的紅花機場站規劃有3條地鐵交匯——其中6號線（在建）預計2023年通車、10號線二期（在建）預計2023年通車、16號線（規劃）2030年通車，此外，地鐵6號線和南部新城有軌電車接駁。

項目靠近主城一環線，通勤效率高，大校場機場內部的應天東街通達主城，可與各個片區行程快速交通。

往老城方向：通過卡子門大街，應天大街快速聯繫至老城區往河西方向：通過繞城公路，應天大街快速聯繫至河西地區往城東方向：通過勝利河路，繞城公路快速路聯繫至城東方嚮往江寧方向：通過卡子門大街，寧杭高速快速聯繫至江寧方向‍‍‍‍‍

示意圖

同時，項目緊鄰公辦名校——遊府西街小學分校、鐘英中學分校，現已封頂，預計2021年建成招生。南京外國語學校高中部（在建）距離項目不遠，設初中、國內、國際高中部。此外，金地大成雅境自建有3000方幼兒園，建成後移交政府。

南部新城板塊內較大的三甲醫院——南京市中醫醫院便坐落于項目北側。1.5公里範圍內，還有七橋甕濕地公園、全民健身中心等，休閒娛樂設施相當豐富。

歷史文化資源方面，項目周邊環繞有8個文藝地標，包括南京博物院故宮館、中國第二歷史檔案館新館、神機營文化公園、中芬合作交流中心、江蘇省文化藝術中心等等，這也是南部新城所獨有的城市資源。

金地大成雅境城市展廳實景

如果河西南代表一個城市的高度，江北核心區代表一個城市的廣度，那城市的高度一定會被南部新城刷新。南部新城佔據了絕版的主城土地價值，擁有無限發展可能的未來。

金地大成雅境既能享受來自城中的歷史和人文，又坐擁獨有的城市資源，在超級綜合體的加持下，未來將成為大校場中心的又一顆璀璨明珠。

據了解，金地大成雅境主力戶型建面約105-176㎡，預計春節後公開樣板間。有興趣的買房人，不妨到售樓處了解詳情。

金地大成雅境，預約熱線：025-89669999