北京土拍丨合生46.57億+21%自持入主舊宮 金地保利20.5億摘順義

來源:中國網地産 2021-01-26 16:43:58

中國網地産訊 1月26日,北京3宗地塊集中出讓,其中包括順義新城2宗不限價地塊以及大興區1宗不限價地塊,總起始價100.1億元,總成交價107.68億元。其中合生以46.57億元+自持21%競得大興區1宗不限價地塊。

據悉,禹洲、招商、中建一局、路勁、金地+保利聯合體、新城參與京土整儲挂(順)[2020]054號競拍,最終經24手報價,金地+保利以20.5億元競得,溢價率15.82%,核經營樓面價22396元/㎡。

地塊編號京土整儲挂(順)[2020]054號,地塊名稱為北京市順義區順義新城第13街區SY00-0013-6055、6056地塊,建設用地面積5.72萬平,規劃建築面積點91534.08平方米,土地用途為居住用地,地塊位於順義區新城第13街區,起始價17.7億元。

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據悉,招商、中建一局參與了京土整儲挂(順)[2020]055號地塊競拍,最終中建一局以40.61億元競得,溢價率0.52%。

地塊編號京土整儲挂(順)[2020]055號,地塊名稱為北京市順義區順義新城第13街區SY00-0013-6060、6066、6067地塊,建設用地面積12.51萬平,規劃建築面積點219262.228平,土地用途為二類居住用地、商業用地、綜合性商業金融服務業用地、托幼用地,地塊位於順義區新城第13街區,起始價40.4億元。

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據悉,中海、中糧、招商、建發、中建二局、金隅、中冶、陽光城+雅居樂金茂、金地、保利+首開、合生、綠城、華潤、電建、懋源參與了京土整儲挂(開)【2020】056號地塊競拍,最終經5輪競價,金茂報出46.57億元後達到地價上限,溢價率為10.88%。隨後在競自持環節中,合生以46.57億元+自持21%,摘得該宗地塊,樓面價44300元/㎡。

地塊編號京土整儲挂(開)【2020】056號,地塊名稱為北京市大興區舊宮鎮南郊農場棚戶區改造項目DX05-0200-0037、0038、6002等地塊,建設用地面積5.68萬平,規劃建築面積點133065.75平方米,土地用途為R2二類居住用地,地塊位於大興區舊宮鎮,起始價42億元。

2020年,在北京土拍市場的混戰中,合生三次摘得分鐘寺地塊,最終總成交價超過180億元。隨後引入世茂金茂等房企聯合開發該地塊。

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北京土拍丨合生46.57億+21%自持入主舊宮 金地保利20.5億摘順義
來源:中國網地産2021-01-26 16:43:58
1月26日,北京3宗地塊集中出讓,其中包括順義新城2宗不限價地塊以及大興區1宗不限價地塊,總起始價100.1億元,總成交價107.68億元。其中合生以46.57億元+自持21%競得大興區1宗不限價地塊。
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