01丨前言

發展，是一個城市永恒的主旋律。由於重慶獨特的地形地貌，重慶的發展也是呈現破殼式擴展，從最開始的渝中半島到現在的全面開花，轟轟烈烈的新城營造成就了今日重慶之繁榮。但優質的土地與自然資源總歸是有限，當下重慶拓進的下一站將在何處開場？

02丨向北，北無可北

十幾年前，伴隨著“重慶向北”的號角，重慶錨著觀音橋開始了北進的征程。在歷經五次北進之後，如今造城的大旗已經插在了水土的境內。再往北，靜觀等地多為旅遊開發為主，並無太多可用居住用地。而且山脈漸漸收攏的陡峭地形、與主城超35公里的超遠距離，也是 “第六次向北”的發展阻力。重慶，如今已是北無可北。

03丨向西，山脈阻隔

雖然成渝地區雙城經濟圈建設正在加快，西部槽谷看上去也挺平整寬闊，具有發展潛力，但中間隔著的中梁山，這座平均寬度四五公里的延綿山體，使得中心城區和西部槽谷之間有了天然“隔閡”，中梁山的交通阻隔也常被詬病，一堵車，就是一兩個小時。

除此之外，從高新區的最新規劃來看，産業為主，地産比例不多，産城發展不均衡。且高新區內舉足輕重的金鳳、含谷、白市驛等地短期開發難度較大，向西雖然看似美好，但其前瞻性和長遠性都還是未知數。

04丨向南，舊樓林立

中梁山與銅鑼山于重慶南部收緊，讓其土地幅面本就受限。且由於規劃原因巴南區內“城中村”林立，南坪區更無土地可用。面對動輒幾百萬一房的鉅額拆遷款，重慶向南腳步將受到巨大的阻礙。

05丨向東，時代答案

重慶東前幾年一直不溫不火，在水土復興等火紅版塊面前一直很低調，但如今已經大不一樣。寸灘國際消費金灘的蝶變、港城龍興片區産業的革新、2023亞洲盃落戶龍興體育館、廣陽島片區的全面爆發……一切都是重慶向東最好的佐證。

最為重要的是，重慶東完全具備人群聚集、開疆擴土的最基本也是最主要的因素——土地。翻開重慶版圖，也僅有重慶東還擁有大量的土地留白，且産城配比合理，與主城核心區域距離恰當。所以，向東才是大勢所趨。

06丨重慶向東，看瑯翠

買房，就好比跑馬拉松一樣，如果方向反了跑得再快，最終還是會輸，所以必須要跟著重慶發展脈絡方向走。新城•瑯翠坐落于重慶東進門戶的唐桂新城。國家4A級森林公園——鐵山坪公園在側，背後更有重慶生態島——廣陽島片區20余個公園鄰立；距離軌道四號線鐵山坪站（在建，預計2021年通車）直線距離僅200米，與約27萬方崔家灣綜合體（規劃中）一街之隔。

行銷中心實拍圖

項目在售的主力産品為套內面積75-81平米的軌道三房。

重慶向東，就看瑯翠。