金地商置18.28億元+11%自持摘北京房山1宗不限價地塊 溢價率9.26% 

來源:中國網地産 2021-01-13 16:09:16

中國網地産訊 1月13日,北京市房山區拱辰街道1宗商住用地成功出讓,起始價16.73億元。

據悉,平安、華發、金地商置、首開+住總、中駿、中建一局、碧桂園參與此次地塊競拍。經金地商置報價18.28億元後到達競價上限,溢價率為9.26%。最終金地商置以18.28億元+11%自持面積競得該地塊。

地塊編號京土整儲挂(房)[2020]052號,地塊名稱為北京市房山區拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地塊R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地,建設用地面積6.35萬平,規劃建築面積 點97252.05平方米,土地用途為R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地,起始價16.73億元。

據土地出讓文件顯示,本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程式。同時,本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例,當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。

根據房山區政府意見,FS00-LX04-0085地塊中的幼兒園,將由競得人建設後無償移交政府相關主管部門。

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金地商置18.28億元+11%自持摘北京房山1宗不限價地塊 溢價率9.26% 
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