2021年1月13日下午，由中國網際網路新聞中心主辦、中國網地産承辦的第十二屆地産中國論壇暨中國房地産紅榜在北京舉辦。論壇以“思危 思變 思遠”為主題，開啟了一場中國房地産行業的三思之“辯”，探討百年未有之大變局之下房地産行業未來的發展前景。【專題報道】【視頻回放】
論壇上，遠洋養老運營管理有限公司副總經理譚超發表了題為《打造屬於中國人自己的養老社區》的演講。
他表示，與以往相比，中國養老産業迎來了新變局。一是規模之變。我國人口老齡化程度持續增長，2020年老年人口達到2.55億，這為養老産業的發展規模奠定了基礎。二是産業之變。養老産業經過十年探索期，其發展較為粗放。三是商業模式之變。目前，養老産業的商業模式類型多，其中較為普遍的是“重開發輕運營”。四是政策之變。儘管政策相繼出臺，但實質上養老用地的土地屬性仍然比較稀缺。
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