今（6）日，廣州市住建部門開展房地産市場專項檢查行動，對廣州市房地産交易熱門區域的仲介機構進行現場檢查，重點檢查了仲介機構放盤房源“兩證一書”是否齊全、是否存在虛假房源、虛假銷售等情況，為消費者安心購房保駕護航。
在珠江新城花城大道一家仲介門店，記者看到店內顯眼位置張貼著仲介服務及收費標準、存量房買賣協議、房地産租賃合同範本，頗為規範。另一家仲介機構店內還懸挂著“廣州房地産仲介陽光承諾書”，承諾“交易不成不收仲介費”、“全渠道發佈真實房源”。隨後，執法人員隨機指定的幾套放盤房源，仲介負責人提供了相應房源業主的身份證複印件、房産證複印件和業主委託書原件。
現場，執法人員要求仲介服務人員不得參與哄抬房價、炒作預期等行為，如遇到業主調價，需要重新簽訂委託書。從檢查的情況看，絕大部分仲介機構店面公示齊全、操作規範，放盤房源“兩證一書”齊全。
記者發現，有仲介機構已經內部要求從業人員“禁止參與任何業主抱團漲價的行為；業主修改放盤價格，需重新簽訂《房屋出售委託協議》”。
據市住建部門相關負責人介紹，近年來，廣州市按照“房住不炒”的原則，加強房地産市場監管，保證廣州房地産市場健康穩定發展。去年以來，市住建部門對所有備案的仲介服務機構和房地産開發企業，採取定期、不定期抽檢，保證仲介服務機構發佈房源的真實性，嚴厲查處虛假房源、虛假交易，做到“發現一宗、查處一宗”。通過規範仲介服務機構的經營行為，為市民提供高品質的房地産仲介服務，為廣州市民在房屋買賣過程中營造一個良好的服務體驗，引導市民穩定購房，穩定房地産預期。
從近期房地産市場專項整治的情況來看，廣州市的房地産市場一直維持在穩定的狀態，成交數據平穩，房地産市場整體健康穩定。接下來，廣州市將繼續加強對房地産銷售現場和仲介機構的定期巡查，打擊擾亂房地産市場秩序的行為，確保廣州市房地産市場健康有序運作。
文、圖/廣州日報全媒體記者 賈政
廣州日報全媒體編輯 張影
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