改善客注意,仁恒低密現房銷許已領,最後198套新房馬上開盤……

來源:中國網地産 2021-01-06 14:36:03

提及南京樓市今年的黑馬板塊,燕子磯絕對可以説的上是榜上有名。多家樓盤輪番上市,吸引了全南京的目光。

最新消息,剛剛燕子磯改善盤——仁恒公園世紀新領了2、3、4號樓銷許,項目本次加推房源為最後的收官房源,想要買入的買房人要抓緊機會報名了。

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截圖來源南京網上房地産


01.銷許已領,仁恒公園世紀明早開始報名

項目本次本次推出198套房源,建面約130、133、152、157、187㎡,預計2021年5月31日交付。本次銷許均價38900元/㎡,首付五成起,驗資150萬。

報名時間:2021年1月5日上午9:00至2021年1月6日上午9:00止。

報名方式:下載APP“家在仁恒”,點擊“公園世紀開盤參與搖號網路報名”圖標後,按頁面提示進行報名。

項目具體一房一價表

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項目具體一房一價表

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項目具體一房一價表

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本次加推戶型圖

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本次加推戶型圖

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本次加推戶型圖

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02.趕超河西南,燕子磯的每一步都算數

“我奮鬥了18年,才和你坐在一起喝咖啡”

年初時,燕子磯還是默默無聞,是南京唯一一個沒有突破區域限價的板塊,很快市場就變了天,全市房價格局開始大洗牌。

論起燕子磯的開挂模式要追溯到今年3月,中海燕磯聽潮正式收官,將燕子磯的起步門檻提升到300萬左右。自此燕子磯的新房市場一路飄紅,形成了全新的房價格局。萬象天地九悅以35980元/㎡的價格首開,打響了燕子磯板塊突破限價的第一槍,燕子磯新房價格實現大跳漲。

不僅僅是價格跳漲,市場接受度更是令人驚嘆,多家樓盤開盤即售罄,燕子磯徹底火了!

沒有一蹴而就的板塊,燕子磯板塊韜光養晦多年,一鳴驚人。憑藉的不是運氣,而是一步一步穩紮穩打的實力。

中等生想要逆襲,需要多努力?

燕子磯作為曾經被低估的板塊,區域內的樓盤去化艱難,只能以“性價比高”的優勢吸引口袋裏沒有多少錢的買房人。而今年,燕子磯一躍進入了南京改善新陣營,以後浪的姿態走出了一條“燕子磯式”的新道路。市場不會撒謊,燕子磯到底憑藉什麼,在眾多板塊中脫穎而出,實現逆襲?

燕子磯的崛起不是偶爾之舉,而是勢在必得。自南京擁江發展戰略實施以來,燕子磯就被盯上了。

我們來細數下南京長約58公里的濱江帶上的新房格局,河西新城作為目前的城市增長極,房價格局已成氣候,新房躍躍欲試破限上市,二手房一路叫漲。鼓樓濱江地塊已被開發殆盡,再無可以完整開發的地塊。江北新區則是後起之秀,今年以來多個樓盤實行8成首付,勢頭正猛但未成氣候。而燕子磯作為作為主城最後一塊完整的待開發濱江區域,自然而然的扛起了濱江發展的大旗。

而且自長江五橋開通後,一條長江五橋 → 江北快速路 → 浦儀公路(西段)夾江大橋 → 八卦洲大橋 → 繞城高速的新環線正式閉合,形成南京繞城快速“一環”,這對於南京的交通路網來説意義非凡。與此同時,交通升級將帶來一場全新的城市格局重塑,這一條環線串聯起了南京目前的幾大價值高地,其中就包括燕子磯新城。

板塊價值從區域配套上可以得到直接的體現,燕子磯從教育、交通、醫療、商業、景觀等多維度都表現優秀,值得回味。

教育配套方面:區域內在3月迎來一個教育利好,燕子磯新城與南師附中簽訂合作辦學協議,教育資源進一步優化。現在板塊內已經聚集了南外仙林燕子磯分校、泰晤士國際學校、南京曉莊小學和曉莊二小等豐富的名校資源。

根據規劃,燕子磯未來將建設43所學校,其中幼兒園23所、小學11所、初中6所、高中2所、九年一貫制1所,燕子磯打造城北“基礎教育新高地”。

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燕子磯南師附中實景圖


商業配套方面:目前,板塊內的商業配套已趨於完善,與地鐵6、7號線站點萬壽村站無縫對接的招商花園城已開業近2年,在建的商業萬象天地項目總體量約21萬方,預計引進約500多家品牌,其中約60%首次進駐本區域,預計2022年上半年開業。區域內還有寶能的新地標項目,形成強而有力的商業格局,豐富區域的商業環境。

交通配套方面:目前,燕子磯交通便利度不斷的提升,區域內規劃的3條地鐵線,1號線北延、7號線、6號線已經都在建設中,建成後,1號線北延線2021年建成,直通新街口,7號線預計2022年建成,直通河西南,6號線預計2022年建成,直通南京南站。遠期燕子磯新城將通行10條軌道線。

另外,在道路系統上,燕子磯區域規劃未來將形成“六縱六橫”的幹路網結構和四個等級的道路體系,共計68條交通幹道,與地鐵共同組成新城便捷的立體交通體系。

醫療配套方面:燕子磯在醫療配置方面並不薄弱,聚集了太新醫院、萬壽醫院、江蘇省中西醫結合醫院(三甲)、南京婦幼保健院丁家莊院區(在建),還有一所規劃綜合醫院。
景觀資源方面:燕子磯作為主城南線江岸線最後一公里,景觀資源相當豐富。10500畝幕燕濱江風光帶、3.5公里的“南京最長櫻花大道”、明外郭百里風光帶、濱江公園等都是燕子磯區域內不可複製的獨特景觀資源。

可以説燕子磯的爆火有據可依,區域內目前已形成群雄逐鹿的局勢,多家品牌房企搶駐,其中就包括南京人心中的白月光——仁恒。

03.仁恒品質,南京人眼裏的金字招牌

在南京,無人不識仁恒。

仁恒進入南京27年來,打造過眾多標桿作品,從最早的第一代富人區月牙湖的梅花山莊,城南的仁恒翠竹園、河西的仁恒江灣天成、江心洲的仁恒綠洲新島等。仁恒的産品力和物業服務在南京都是標桿般的存在,無數買房人為仁恒買單,期待仁恒的每一個作品。可以説,仁恒就是為了區域改善而來。

區域改善專家仁恒和新貴改善板塊燕子磯的靈魂碰撞,給板塊內的買房人帶來了無限的驚喜,仁恒公園世紀應世而來,成為了燕子磯改善首選。

仁恒公園世紀是由仁恒江灣城原班團隊打造的“公園係”産品,公園”系列,是仁恒旗下的高端産品係,也是仁恒的第五代國際化社區産品。

項目打造9棟11層的小高層産品,總體量僅有600多套,總容積率僅1.63。低密度産品帶來的採光和居住體驗是高層無法比擬的,據悉,項目的最大樓間距達到了58米,兩排樓之間的樓距比達到了1:1.7。在土地資源日漸稀缺的今天,低密度産品可謂是一房難求。

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仁恒公園世紀沙盤圖

項目園林由新加坡景觀事務所詩加達CICADA設計,景觀品質與仁恒濱水系列産品一脈相承,打造“一軸四園”組團。以“水”為主軸,疊水流瀑、開放草坪、兒童樂園、休閒會客廳等場景層層遞進。

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仁恒公園世紀實景圖

項目還配備了燕子磯板塊第一家藝-PARK運動會所,包含了健身室、瑜伽區、閱讀區、兒童活動中心和室內泳池。

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仁恒公園世紀實景圖

仁恒公園世紀為室內設計由香港設計師梁志天先生執筆,以大師級空間造詣,鋪陳生活場域的藝術,裝修標準配備了中央空調、地暖和新風3大件,衛浴廚電一應俱全,採用東芝、百朗、高儀、科勒、西門子等一線品牌,廚房還配置了消毒櫃,墻紙交付。

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仁恒公園世紀樣板間實景圖

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仁恒公園世紀樣板間實景圖

好産品自然會有人買單,仁恒公園世紀首開時價格達到了3.89萬/㎡,打破了燕子磯的新房房價天花板,但開盤當天依舊售罄,仁恒公園世紀的産品力可見一斑。

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仁恒公園世紀開盤現場

仁恒公園世紀本次加推的房源為項目的收官之作,有意向的買房人一定要抓緊時間珍惜……

時間的車輪滾滾,南京的房價不會等你。

(責任編輯:)
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來源:中國網地産2021-01-06 14:36:03
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