中新經緯客戶端12月31日電 (張猛)年末，多城密集出臺戶籍新政。中新經緯記者梳理髮現，部分城市落戶“零門檻”，租房、人才可落戶，落戶渠道越來越廣。

年末7城出落戶新政

12月以來，據不完全統計，已有上海、廣州、福州、無錫、重慶、蘇州、珠海等7城出臺落戶新政。

福州明確，2021年全面放開落戶限制，實現落戶“零門檻”。不設學歷、年齡、就業創業限制，外省市人員均可申請落戶，六縣(市)、長樂區人員均可申請在五城區落戶。重慶發文，深化戶籍制度改革，全面取消城鎮落戶限制，以經常居住地登記為基本形式，實行城鄉統一戶口登記制度。

針對人才落戶方面，上海12月1日起實施五大類人才直接落戶，包括高層次人才、重點機構緊缺急需人才、高技能人才、市場化創新創業人才、專門人才和其他特殊人才。珠海12月25日起人才引進及入戶條件進一步放寬，有效期兩年。將具有國家教育部承認的大專(高職)以上學歷人員、人社部承認的技工院校高級工班及以上畢業生納入人才引進範圍。廣州12月23日起，畢業院校為國家公佈的世界一流大學建設高校，或世界一流學科建設高校(即“雙一流”建設高校)全日制本科及以上學歷的青年人才在引進單位參加社會保險即可入戶。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端表示，多城出臺落戶新政具有積極作用。通過此類戶籍政策，能真正落實新型城鎮化內容，同時對後續房地産市場會形成較大影響，包括購房需求釋放等。而集中放在年末出臺，或和“十四五”規劃建議稿有關，當前説明正有序佈局和開展。

談到為何多城選擇在年末時間節點發佈落戶新政，諸葛找房分析師陳霄接受中新經緯記者採訪時指出，年末到明年年初是一個工作變動的高峰期，在這個時間出臺落戶新政也是為明年吸引更多的人才流入提供政策吸引，為新一輪的人才搶奪打好基礎。

租房落戶社區引關注

在此次落戶新政中，蘇州租房落戶社區引關注。

蘇州提出，落實租賃房屋常住人口在社區公共戶落戶政策，經房屋所有權人同意可以在房屋所在地落戶，也可以在房屋所在地的社區落戶，破除隱形門檻。

在嚴躍進看來，類似落戶社區後續值得關注。要落實租售同權，關鍵還是要在戶籍方面做文章，減少租客顧慮，具有積極作用。

陳霄認為，區別於其他城市的落戶政策，蘇州提出租賃房屋常住人口在社區公共戶落戶的政策，將落戶範圍擴展至租房，形式更加靈活，在今年不斷有長租公寓出現問題背景下，這樣的政策內容對於保障租戶合法權益，以及落實租售同權有著重要意義。

1地落戶新政在路上

12月，除已發佈相關落戶新政的7個城市外，青島落戶政策正在徵求意見。

12月14日，青島市發佈《關於進一步深化戶籍制度改革的意見(徵求意見稿)》。放寬學歷、技能人才落戶條件。將全國其他市(地)級及以上人才工程管理期內人選全部納入人才落戶範圍，與持山東惠才卡、青島市人才服務綠卡人才人員同樣不受年齡限制。學歷人才方面，取消博士學位人員落戶年齡限制；在國內和國(境)外高等院校就讀的專科及以上學歷人員都可落戶。技能人才方面，將初級工納入人才落戶範圍，取得初級工、中級工職業資格的，取消必須有接收單位限制，在中心城區落戶降低繳納社保年限(由2年降低為1年)條件，在城區落戶取消社保年限限制。

陳霄指出，近期以來，多地密集出臺落戶新政，放鬆落戶門檻，加速人才引進，預期未來會有更多的城市跟進，放寬落戶限制或將成為一個重要趨勢。

嚴躍進預計，“十四五”時期多城戶籍政策或全面放鬆，尤其是省會城市放開，影響力非常大。