耗時長、材料多、多頭跑……我省不動産登記曾存在不少堵點問題。近年來，我省深化“放管服”改革，加快建立全省統一的“一窗受理”平臺，推進全省不動産登記資訊共用整合和流程整合，提升不動産登記便利度。

截至11月20日，全省13個市和96個縣級登記和稅務業務系統、11個設區市和10個縣級交易業務系統，已接入“一窗受理”平臺。預計12月底，全省所有縣級登記、交易和稅務業務系統將全部接入市級“一窗受理”平臺，全面實現登記資訊共用整合、網際網路+不動産登記。

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線下加速，最多跑一次

近日，在保定市民服務中心不動産登記大廳，工作人員幫助市民陳女士辦理完二手房買賣。

“真沒想到，我在保定市區就可以買賣清苑區的房子，再也不用耗時費力跑好幾個來回，太方便了！”陳女士説，保定市推行中心城區不動産登記“六區聯辦、一城通辦”，辦證只需最多跑一次。

保定市推行“一城通辦”服務專窗，是近年來我省力推不動産登記“一窗受理”的一個縮影。

之前辦理一宗房産交易登記手續，需先到住建局窗口辦理交易手續，然後到稅務局窗口繳稅，最後到自然資源部門窗口辦理房産證，雖然在同一個大廳內即可辦完手續，但在這個過程中需要分別取號、排隊、填表，浪費了很多時間。

如今，市民只要材料準備齊全，房屋交易、繳稅、不動産登記等業務均可通過綜合受理窗口一次完成，最多跑一次。

“‘一窗受理’實行並聯辦理。我們在綜合受理窗口負責收取申請材料，通過‘一窗受理’平臺，生成電子化申請材料，同時將相關材料自動分發給住建局房産交易中心和稅務部門，三個部門並行辦理，通常受理一宗業務僅需半小時左右，大大節約了辦事時間。”保定市不動産登記中心相關負責人解釋。

“提交材料越少、審批環節越少，我們的不動産登記工作越便民。”省自然資源廳自然資源確權登記局局長劉彥輝表示，實施不動産登記、交易和稅務“一窗受理”，加快不動産登記所需資訊互通共用，成為不動産登記便捷化的關鍵環節。

2019年8月，省自然資源廳聯合民政、衛生健康、市場監管等11部門建立了省級部門資訊共用交換機制。同時，統一為市縣提供省級以上存儲的自然人身份、統一社會信用代碼、金融許可證、司法判決、婚姻登記、營業執照和出生醫學證明等7部門19類資訊共用核驗。

“我們還按照省級統一研發、市級分散部署、縣級直接接入思路，加快建立全省統一的‘一窗受理’平臺。該平臺可以通過介面的方式，獲取、推送、調用相關不動産登記所需數據。”劉彥輝説，該平臺的便民主要體現在將不動産登記業務流程整合，大大縮短辦理時間。

具體來説，一方面，針對“一窗受理”主要涉及的交易、登記和稅收等業務，通過不斷優化環節、精簡材料以及資訊化手段，對登記中涉及部門交叉辦理的事項進行整合整合。另一方面，流程整合可取消不必要環節，合併相近環節。即對登簿和制證、繳費和領證環節優化、合併，對非經公證的繼承登記逐步推廣告知承諾制，對抵押登記推行向銀行辦理網點延伸，簽訂抵押合同時，可以一併申請辦理抵押登記。

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線上升級，一次也不用跑

11月26日上午10時左右，定州市西城區街道的張先生到定州市不動産登記交易中心辦理二手房轉移登記手續後，工作人員發放紙質版不動産權證書後，還為張先生發放了不動産權電子證書。這是我省發放的首個不動産權電子證書。

自不動産權電子證書啟用後，定州市個人和企業均可直接在“河北省政務服務網”或手機“冀時辦”APP上查詢、下載證書。電子證書與紙質證書具有同等法律效力，今後辦理不動産轉移登記，不用再提供紙質證書。

近日，滄州市獻縣河北戰興索具集團有限公司通過網際網路平臺，足不出戶就完成了不動産轉移登記業務的申請。該企業負責人介紹，以往辦理相關業務，需要在不動産登記中心、開發商、銀行等部門之間多次填報申請和提交材料，如今辦理相關業務“一次也不用跑了”。省政務服務網建立“網上登記中心”，在冀時辦APP建設全省“掌上登記中心”……如今，網際網路+不動産登記業務越來越深入人心。

劉彥輝表示，“一窗受理”的未來發展方向是將所有資訊共用到網際網路相關服務平臺，完善我省網際網路+不動産登記業務服務。

數據多跑路，百姓少跑腿。近年來，我省一直加快推廣網際網路+不動産登記相關業務。特別是受新冠肺炎疫情影響，今年我省積極創新改革舉措，通過推進電子證照建設，推行不動産稅費網上收繳等方式，簡化提交材料環節，全面拓展不動産登記服務能力，提升政務服務能力。

我省不斷為企業辦理不動産登記提供便捷服務。特別值得一提的是，省政務服務網專門設立了企業服務專區。該專區開通企業買賣商品房、企業買賣存量房、企業房屋向金融機構設定一般抵押權等6種常用類型登記業務網上申請服務。目前，企業間買賣房屋辦理時間已壓縮至1個工作日以內。

統計數據顯示，截至今年10月底，全省通過網際網路+不動産登記受理系統受理不動産登記業務1640件。其中，全省86個縣（市、區）已開通登記資訊網上查詢服務，市民可通過網頁端和手機端開通不動産登記資訊查詢服務，“24小時不打烊”查詢名下不動産資訊。

“一窗受理”平臺建設完成後，企業和群眾可通過網頁端和手機端隨時隨地辦理線上申請、線上預約、資訊查詢、證書核驗、進度查詢等業務，推行線上統一申請、聯網審核、網上反饋、一次辦結，企業和群眾線上提交申請材料，自動分發不動産登記、交易和稅務部門並行辦理相關業務，不動産權證書通過郵寄方式送達企業和群眾，實現不動産登記“不見面”辦理。

線上線下平臺雙升級，效率提升加速。劉彥輝還表示，不動産登記事關産權保護、市場主體、經濟體制改革和營商環境優化等方方面面，涉及千家萬戶，影響各行各業。近年來，我省不動産統一登記工作一步一個腳印，一年一個臺階。目前，全省設區市一般登記、抵押登記辦理時間全部壓縮至3個工作日以內，查封登記、異議登記、抵押權登出登記即時辦結。