從90年代對房子居住的需求，到如今，買房子只是追求一種生活方式，一種生活理念，這也就是為什麼人人都在追捧高端住宅的理由。

塔尖人群對此尤為在意，在滿足居住需求的同時，開始追求精神層面的滿足，一個走在時代前沿的房子，它往往代表是往後十年甚至二十年的一種生活模式。就如他們對江景的迷戀並不僅在於旖旎的風光，更在於江景樓盤總能融洽的與周邊綠化、交通、配套融為一體，形成一個“出則繁華、入則寧靜”的居家氛圍。

而中冶錦繡天璽就是這樣的“必選題”，其坐落于擁有600年曆史的鼓樓濱江正核心，作為南京高端江景房，坐擁南京視野最開闊、與中心城區呼應度最高的3公里長江岸線，還擁有區域內最為優質的配套資源。

錦繡天璽效果圖

01南京“外灘”鼓樓濱江，佔盡城市繁華資源

中冶錦繡天璽坐落于具有“曾經的十里洋場，如今的南京外灘”之稱的鼓樓濱江，承載了南京人太多的成長與回憶。這裡曾是商埠繁華聖地、民國文化及歷史遺存集萃之地、擁有承載南京乃至中國運輸功能的中山碼頭、凝聚金陵二十七景文化沉澱之地。

閱江樓實景圖

同時，它也是南京斥資800億重點打造的十大功能板塊之一。目前，區域內不僅擁有大觀天地MALL、世茂52+MiniMall、長江畔唯一的國際五星級酒店茂濱江希爾頓等多個繁榮商業體。
還將打造以一線江景為重點的漫埠商業街、大馬路民國風情街等各種高大上的商業項目。未來，它將變成城市濱水核心發展區、聚集精英人流、高端商務商貿業、航運物流服務區、文化旅遊産業等於一體的城市綜合體。

和記洋行效果圖

除此之外，項目還自帶約30萬㎡大型城市綜合體中冶和悅港，包含主題酒店、濱水清吧街、2000㎡的冰雪世界、影院劇院、工業科技體驗館、屋頂花園、婚戀主題街區、餐飲街等。

交通方面，項目周邊已有“換乘王”地鐵5號線（在建）、9號線（在建）雙線環繞，南京長江大橋、建寧西路過江隧道兩條過江甬道；4條主幹道環繞、20多條公交覆蓋。交通便利，通達全城。

項目區位圖

除了能享受到板塊內的所有規劃利好外，錦繡天璽還臨近南醫大二副院及鼓樓醫院等三甲醫院，真正做到了不出遠門便能享受優秀的醫療資源。

02“硬核”拉小加持，未來可期

中冶錦繡天璽不僅擁有區域完善的配套資源，其優質教育資源配套也是打動買房人的一大原因之一。

在南京，拉薩路小學排名一直“遙遙領先”，第一梯隊的位置更是“無人撼動”。但是，隨著城市人口的不斷增加，人們對優質教育的需求量已遠遠超過資源本身的數量，便出現了供需矛盾，既然本校如此難進，那麼直屬分校對於買房人來説也是當下不錯的選擇。

方興小學實景圖

由中冶斥資2.5億打造的拉薩路小學的直屬分校——方興小學已落成開學。方興小學不僅是拉薩路小學的直屬分校，學校的管理團隊，也是真正由本部派遣的骨幹組成，師資配備上也都為本部的資深教師，均有著豐富的崗位經驗。

備課、教學、命題、閱卷、分析、評價等教學教研環節都與本部統一，做到了真正的集團內部的師資流通。買房人完全不用擔心師資水準、教育品質等問題。未來，學校將定位發展成為“基於拉小的未來學校優質樣本”。

03致敬濱江天際線，超高層江景住宅

錦繡天璽佔據不可不複製的優質地段，擁山面水，這樣的産品堪稱重磅，然而中冶錦繡天璽其本身的實力也不容小覷。

鼓樓濱江新房稀缺，連綿幾公里的沿江線上，中冶打造了總建築面積約130萬方的大型城市綜合體——中冶盛世濱江，承載著鼓樓老城市中心的迭代升級。項目由和記洋行、錦繡華府、錦繡江山、錦繡公館、錦繡天璽共六大組團構成，堪稱濱江大盤。

實景圖

其中，錦繡天璽在組團住宅中定位最為高端，最成熟的産品，是真正意義的一線江景大平層，9月開盤更是攬金10億。

項目延用全國高端住宅的公建化立面，採用香檳色金屬鋁板+玻璃幕墻+石材交融，樓棟頂部採用王冠造型，樓身三段式曲線設計，融入流線層次燈光元素，門頭細節鑲邊，酒店式出入口、雙層挑空大堂。

錦繡天璽效果圖

錦繡天璽擁有最為寬闊的住宅尺度，以150米的高度，致敬濱江天際線，戶型面積約176-202㎡的大平層瞰江高端住宅，270°無界瞰江視角，引江景入戶，將風景大片融入生活日常。

錦繡天璽效果圖

緊靠項目的閱江樓風景區，給予居者不同門戶高度的視覺體驗。未來，居住在錦繡天璽的買房人，將享受別人無法企及的優勢——獨樹一幟的“三瞰”景觀：瞰江、瞰山、瞰城。

建面約173㎡三室兩廳兩衛：三開間朝南，客廳與270°轉角陽臺相連，瞰景天際。廚房、餐廳、客廳、陽臺一線貫穿，採光通風俱佳，營造天際會客廳；雙套間設計，南向酒店式主臥套房，配備獨立衣帽間和豪華衛浴。

建面約173㎡戶型圖

建面約202㎡三室兩廳兩衛：三開間朝南，配備大幅玻璃窗，成交空中廣袤視角；南北雙陽臺設計，兼顧實用與享受空間，南北通透；南向三臥室房，雙套間設計，步入式衣櫃，獨享衛生間，讓清風陽光與四季園林風格，相攜暢然入室。

建面約202㎡戶型圖

中冶錦繡天璽坐擁視野開闊的黃金長江岸線，雙地鐵環繞、名校在側，盡享區域內優質配套資源。目前，中冶錦繡天璽在售“錦繡天璽”2、3號樓少量剩餘房源，銷許均價為38743-38854元/㎡，戶型建築面積為176、202㎡，三梯兩戶。