中國網地産訊  12月9日，深圳市以掛牌方式成功出讓2宗商業用地，總出讓面積44445.49㎡，總起始價71.43億元。最終，2宗地塊均以底價成交。

深圳灣區城市建設發展有限公司（深圳投控）以62.46億元摘得南山區T207-0055地塊。

資料顯示，該地塊宗地代碼為440305006002GB00217，位於南山區白石路、深灣二路交匯處東南角。出讓面積36268.61㎡，起始價62.46億元，競買保證金124920萬元。

出讓文件顯示，本次出讓宗地項目總建築面積440000㎡，其中：辦公291310㎡，商業54500㎡（含地下商業10000㎡），酒店30000㎡，公交場站4500㎡，計程車場站3000㎡，其他市政交通設施10500㎡，文化設施44000㎡，郵政支局1500㎡，物業服務用房690㎡。

該項目用地進入9號線、11號、2號線軌道安全保護區，地塊應滿足現狀9、11號線及規劃29號線軌道工程的車站、區間、出入口、風亭、冷卻塔等附屬設施的設置條件，軌道站點部分地面設施位於項目紅線範圍內，若涉及改造現狀軌道設施，應徵求地鐵（鐵路）建設運營單位書面同意，不得影響現狀軌道站點的運營安全。競得人建設方案需事先徵得地鐵（鐵路）建設運營單位書面意見同意後，方可辦理該用地的《建設工程規劃許可證》。

TCL華星光電技術有限公司8.97億元摘得南山區T207-0054地塊。

資料顯示，該地塊宗地代碼為440305006002GB00211，位於南山區白石路、深灣二路交匯處東南角。出讓面積8176.88㎡，起始價8.97億元，競買保證金17940萬元。

出讓文件顯示，本次出讓宗地項目辦公、食堂、商業（含地上、地下）、文化設施用房産權歸競得人，具體要求如下：辦公27400㎡、食堂1900㎡、物業服務用房100㎡，全年期內不得轉讓；辦公10150㎡，允許分割轉讓，作為政策性優惠商業辦公用房，用於引進與總部企業相關的上下游企業入駐，由競得人銷售，最高售價為申請銷售時市場評估價的70%，對象為南山區政府指定的企業，並接受南山區政府的産業監管；商業5000㎡、地下商業2000㎡，在5年承諾期屆滿，産業發展監管協議履約考核通過後可分割轉讓；文化設施用房2450㎡，在5年承諾期屆滿，産業發展監管協議履約考核通過後可限整體轉讓；物業服務用房權屬、移交按照《深圳經濟特區物業管理條例》的有關規定執行。