裝修均價2萬/㎡+!雙線地鐵在側!融信青瀾“真·三房”正在熱銷!

來源:中國網地産 2020-12-09 14:29:18

2萬/㎡+的價格,在現在的南京,還能夠買到什麼樣配套的房子?

實際上,在經歷過今年的價格“普漲”之後,整個南京城似乎都在向著3萬/㎡+邁進,邁皋橋、燕子磯、江北五橋等等,甚至像南部新城這樣長期沒有新房源上市的板塊,一齣手站上了4萬/㎡+,幾乎與河西持平。

乍一看,2萬/㎡+的剛需價格,似乎只能夠在“遠郊”板塊進行選擇,但實際上,如果你仔細篩選,就會發現那些隱藏在主城的“寶藏”板塊和樓盤,不僅擁有一定的潛力,而且也有著超高的性價比優勢。

近期,位於新堯新城的融信青瀾正式迎來開盤,項目首開共計100套裝修房源,均價2萬/㎡+,戶型建面約89㎡、99㎡兩種,均為三房設計。開盤當天買房人熱情高漲,銷售數據一路飄紅,目前正在火熱銷售中。

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均價2萬/㎡+,享受裝修“真·三房”

據了解,融信青瀾之所以如此受買房人歡迎,很大程度上是因為其戶型設計。此前,市面上小戶型的面積段都會主打“三房”的概念,以此來展現戶型的實用性,但是,很多樓盤會將是“2+1”房設計的房源,同樣宣傳成“三房”,表面上看,似乎都有一定的實用性,但後期的居住舒適度卻大打折扣。

融信青瀾則不同,首開推出的兩種戶型,均為“真·三房”設計。

具體來看。建面約89㎡戶型為市場上比較歡迎的剛需面積段,三房兩廳一衛設計。三開間朝南,陽臺連接客廳與朝南次臥,無形中擴大的室內空間;U型廚房設計,後期操作動線也會相對順暢;戶型佈局緊湊,各個功能區面積設置合理,同時主臥預留有相當儲物空間,十分人性化。

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建面約89㎡戶型圖

建面約99㎡戶型同樣為三房設計,整體的佈局與建面約89㎡戶型類似,戶型方正,朝南雙陽臺,保證室內的採光與通風;餐客廳同寬,盡享闊綽;在此基礎上,該戶型將重點放到了主臥的打造上,除了步入式衣帽間的設計之外,還能夠私享獨立衛生間,甚至能夠實現“改善級享受”。

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建面約99㎡戶型圖

儘管是2萬/㎡+的單價,但是融信青瀾的裝修標準也很高。自帶中央空調和新風系統,同時在客廳、主次臥區域均帶有中央空調的控制面板,輕鬆實現分區控制;入戶門為鋼質防盜門,能夠實現指紋、密碼、刷卡和機械4種開啟方式;值得一提的是,融信青瀾的墻紙、吊頂、踢腳線、射燈等硬裝均在交付標準內,這樣的配置,幾乎可以“秒殺”市面上很多同類樓盤。(具體裝修標準以開發商合同為準)

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圍合式佈局,享受超大樓間距

戶型之外,融信青瀾整體的社區營造也很有亮點。項目整體打造為現代簡約的高端輕奢社區,採用了圍合式的佈局方式,樓棟均分佈在社區四週,將更多的面積留給綠化,通過大圍合式組團的佈局來實現大棟距、大景觀界面的生態體驗。

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效果圖

據了解,其社區景觀由上海天華建築設計有限公司整體設計,作為國內首批甲級建築設計公司之一,華天建築享有很高的知名度,玄武映、已經收官的中海左岸瀾庭的景觀設計均是其作品。

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效果圖

有大師加持,融信青瀾的景觀設計自然也十分優越。整體設計理念採用的是現代、簡約、自然、精緻的理念,建築外立面採用真石漆與石材設計,歷久彌新。園區內打造有五重景觀綠化,結合銀杏、香樟、毛鵑、梔子花等五十余種植物配置,通過高低落差,打造視覺層次感。

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效果圖

在此基礎上,融信青瀾打造有“一環三園”的景觀組團,其中“一環”即為總長約450米左右的健康活力跑道,為愛好跑步的年輕人提供了場地;“三園”即為櫻花大道、森林小築和陽光草坪組合而成的開放式自然花園、兒童活動場地、健身療養花園,三大組團花園總共形成約1650㎡的中心園,漫步社區中,不僅滿目綠意,而且各個年齡段的人群都能夠在社區中找到適合自己的休閒場所,十分人性化。

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背靠紫東利好,新堯新城核心區位

區位決定著樓盤所能享受到的各項配套,也關係著後期的發展潛力。融信青瀾所處的新堯新城板塊,屬於目前炙手可熱的紫東區域範圍,一街之隔便是主打産城融合的興智中心板塊,産業、精英人群均在此處匯聚。

與之不同的是,新堯新城的生活配套更加豐富,且沒有工廠等聚集區,更適合自住。

具體來看,融信青瀾周邊有雙線地鐵在側,同時還有棲霞大道等城市主幹道環繞,不管是公共交通還是自駕出行都十分方便。

項目距離在建的地鐵6號線新智路站直線距離約800米,後期通車後將與S1號線貫通運營,並且與運營中的1號線、2號線、3號線、4號線、S3號線共五條軌道交通線路換乘;而地鐵7號線堯化門站(在建)距離項目直線距離約1公里,建成後將與運營中的1號線、2號線、4號線、10號線、S3號線以及規劃在建中的地鐵6號線、8號線等共計13個站點換乘,是名副其實的“換乘王”。

商業配套方面,融信青瀾自帶約8000方左右的社區商業;項目南側不遠處,金地寶龍峯匯中心正在建設當中,項目打造約8萬方的大型商業綜合體,預計明年開業;目前,該區域已經形成了相當濃厚的居住氛圍,社區商店、菜場等基本生活需求都能夠得到滿足。

最為重磅的是,在今年9月份,高端消費品牌德基廣場,已經正式確定落子棲霞區,這也是繼新街口、河西新城之後,全城落地的第三個德基廣場,開業後勢必會帶動整個區域的消費升級。

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效果圖

醫療和教育資源方面,融信青瀾周邊現有棲霞區第一實驗幼兒園、金地民辦幼兒園、棲霞區實驗小學分校、棲霞區中學、棲霞區海門實驗高中等等分佈,後期區域內還將擴建2所中學、2所小學,教育氛圍濃厚(具體的學區劃分以教育局公示為準)。

此外南京棲霞醫院、泰康鼓樓醫院仙林分院、江蘇省中醫院仙林分院、南京市婦幼丁家莊新院區等眾多醫療配套侍立在側,為業主健康生活保駕護航。

可以説,以2萬/㎡+的裝修均價來看,融信青瀾周邊的生活配套已經比較到位,幾項生活必需的如地鐵、商業等已經在落地當中,運營只是時間問題。而此時入手,無疑是抓住了“風口”。

目前,融信青瀾火熱銷售中,戶型建面約89㎡、99㎡,裝修均價2萬/㎡+,優質房源先到先得,意向買房人可抓緊時間前往售樓處了解詳細資訊。

(責任編輯:)
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