貴陽投資置業首選觀山湖心通號雲璟臺LOFT公寓

來源:中國網地産 2020-12-04 19:14:08

為貴陽不同年齡層人的生活畫個“圈”,年輕人生活圈的主基調是什麼?答:“努力掙錢”,大多數年輕人都逃不掉“打工人”的命運。

但“搞錢”路上,並非只有“打工”這一途經,“投資公寓”,已逐漸成為年輕人實現財務自由的優先選擇,在風起雲湧的房地産市場上,如何選擇投資佳品,跟著“地鐵”走準沒錯,地鐵沿線的項目向來是投資“香餑餑”,人們常説“地鐵一響,黃金萬兩”,説的就是地鐵效應帶來的周邊物業價值提升。

無論是因網紅打卡而興起的中山西路站商圈,還是因沿地鐵線有不同漲幅的各色樓盤,都是在“地鐵效應”影響下有所增值,可以説哪有地鐵,哪就是財富的“大動脈”。

修一線,興一片

作為都市交通主角之一,地鐵和普及率更高的公交車相比,其班次時間更穩定,單次運輸體量更大,受天氣、人流、故障等因素影響較小,更利於規劃出行,具有準點、快速、舒適性高的特點。因此,它成為人們通勤出行的不二之選,而生活舒適度必然與便捷緊密聯繫,“住地鐵旁”便也隨之成為人們置業買房的重要考慮因素之一。

因地鐵獨有的特性,“修一線,興一片”是地鐵開發、建設不變的規律。

一方面,地鐵具有強大導流能力,地鐵就像是一根管道,客流、車流強勢匯聚,人流、車流經過科學的轉化,一舉變成商機,必然帶動土地價值及地鐵物業價格的大幅提升。

另一方面,地鐵有著加碼周邊物業的置業優勢,有地鐵途經的地方,交通能級相對較高,交通便捷度向來是人們置業投資看重的一大因素,且地鐵物業在城市所佔的比重較小,地鐵盤往往自帶強大投資屬性。

可以説,地鐵代表了一座城市的繁榮,它能夠加大區域連接、共用商業和醫療、就業,推動城市快速發展。

一號線,貴陽城市價值動脈

房地産服務商“第一太平戴維斯”曾發佈一份《商業地産地鐵效應專題報告》。報告顯示,地鐵通車後,周邊物業價值均得到大幅度的提升,具體數據一般為:離地鐵站近郊區物業價值提升 20%-25%,而遠郊區物業價值則提升 10%-15%。

這樣的規律在各大城市屢試不爽,報告中指出:廣州地鐵一號線開通後,沿線的樓盤二手售價對比推出市場時的一手售價,基本上漲 15% 以上,租金回報率 10% 以上;天津地鐵的開通帶來的交通便利和經濟元素大流通,導致周邊物業漲幅高達 30%-40%。

其他城市如此,貴陽亦是如此。

2018年12月1日,貴陽地鐵一號線正式開通運營,標誌著貴陽正式進入地鐵時代,地鐵效應開始深入影響貴陽人的生活。

貴陽地鐵 1 號線全長 34.3 公里,共 24 個站點,將觀山湖區、雲岩區、南明區、經開區等區域巧妙串聯起來,再加上連通白雲區、觀山湖區、清鎮、貴安新區的 S2 號線(在建),將大大“縮短”各區之間的距離,拉近各區之間的聯繫。

地鐵快速、準時、經濟、大容量的優勢,解決了貴陽人的通勤困擾。而依託地鐵站打造的網紅中山西路站、北京西路站也成為貴陽都市達人打卡勝地,人流效應、商業氣息與經濟增長相互疊加作用。

此外,據貴陽多家房屋仲介機構數據顯示,去年,貴陽地鐵 1 號線沿線二手樓盤均有不同漲幅,絕大部分地鐵盤漲幅在 8%-15%,地鐵帶來的價值效應,正漸漸凸顯出來。

通號·雲璟臺,價值之選

位於高新區的通號·雲璟臺,正落子于地鐵 1 號線及 S2(在建)號線所輻射的重要區域——項目距離地鐵 1 號線白鷺湖僅約 800 米,與 S2 號線新寨村站毗鄰而立。

貴陽投資置業首選觀山湖心通號雲璟臺LOFT公寓-中國網地産

(項目實拍圖)

對於地鐵盤的概念,一般來説,步行 10 分鐘以內可達地鐵站點的,就可以算是地鐵房,粗略估算為 1000 以內米,通號·雲璟臺可以説是真正優質地鐵口物業,承接地鐵效應帶來的價值回報,投資性能大大提升。

貴陽投資置業首選觀山湖心通號雲璟臺LOFT公寓-中國網地産

(項目效果圖)

值得一提的是,項目主打産品為 5.5 米層高 LOFT 公寓,兼具舒適、空間靈活、投資價值于一體,可打造成為各類型工作室,本身就是觀山湖芯不錯的年輕投資産品,再加上地鐵經濟效應,投資熱潮正在全面上揚,促使通號·雲璟臺成為區域內炙手可熱的明星産品。

貴陽投資置業首選觀山湖心通號雲璟臺LOFT公寓-中國網地産

(樣板間實拍圖)

目前,項目重磅推出優惠政策:首付兩萬,月供兩千,即可買觀山湖心 LOFT 公寓。意味著兩萬塊錢,不僅可以輕鬆入住觀山湖,還將享受到地鐵經濟帶來的敞闊價值空間,有長遠目光者,千萬別錯過。

(責任編輯:)
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貴陽投資置業首選觀山湖心通號雲璟臺LOFT公寓
來源:中國網地産2020-12-04 19:14:08
通號雲璟臺重磅推出優惠政策:首付兩萬,月供兩千,即可買觀山湖心 LOFT 公寓。
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