未來五年天津將實現全國先進製造研發基地基本建成，自主可控、安全高效的産業鏈更加健全，形成若干具有國際競爭力的産業集群，戰略性新興産業比重大幅提升。 

靜海區也即將進行多方面的改善建設，適應新發展理念和高品質發展要求的體制機制更加完善，更高水準開放型經濟新體制基本形成，市場主體更加充滿活力，這將推動靜海區域內房企項目附近配套設施及綜合素質的提升，從而促進板塊未來的發展。 

靜海區多方面即將升級 

首先是打造“津城”“濱城”雙城發展格局。通過樹立“緊湊城市”、“精明增長”理念，嚴守城鎮開發邊界，按照城市標準規劃建設濱海新區，優化資源佈局，加快補齊基礎設施和公共服務短板，來調整優化市域城鎮體系，著力強化武清、靜海、寶坻、寧河、薊州的資源集聚能力，進而打造一批獨具特色的區域節點城市和小城鎮。 

其次，團泊湖也提出了生態完善生態環境保護機制，完善生態廊道和生物多樣性保護網路，提升生態系統品質和穩定性，構建科學合理的生態安全格局。

深入推進“津城”“濱城”間綠色生態屏障建設，加快實施造林綠化、水生態環境治理、生態基礎設施建設等工程，構建貫穿天津南北的生態廊道。加快渤海近岸海域岸線修復建設，加強河湖水系連通迴圈和河流生態保護修復，打造美麗河湖、美麗海灣。建設環城生態公園帶。 

靜海市域鐵路的建設也迎來里程碑式的進展，通過打造交通強市，加快城市軌道交通和市域鐵路建設，優先發展公共交通，加強停車設施建設管理。 

最後，靜海區還將開展建設新型智慧城市，發展5G、工業網際網路、大數據中心等新基建，推動傳統和新型基礎設施整體優化、協同融合。加強數字社會、數字政府建設，提升公共服務、社會治理等數字化智慧化水準。 

區域板塊綜合素質提升利好項目發展

靜海區東北、東南分別與天津市西青區及大港區接壤，西北部與河北省霸州市交界，西部和西南部分別與河北省文安縣、大城縣相接，南部是河北省的青縣和黃驊市。 

靜海區，是天津市市轄區，是沿海開放區之一，距天津市區40公里，天津新港80公里，天津濱海國際機場60公里， 距北京120公里。靜海位於京津冀城鎮群，也屬於環渤海黃海的經濟發展帶，有著獨特的地理位置，勢必靜海的價格也會跟隨著天津而變化。

靜海區通過加快京津同城化發展，支援與北京毗連區域融入新版北京城市規劃，增強京津的中心引領和輻射帶動作用，這也將帶動區域房企項目的發展。

靜海區城距天津市區40公里，天津新港80公里，天津濱海國際機場60公里，距北京120公里。由於交通的建設發展，未來將更有利於人們出行。

可見，靜海區在城市規劃、生態治理、交通建設、智慧城市理念發展方面都進行了明確的規劃，這些因素的提升都將利好區域內房地産項目的附加值提升。