近日，合肥市12345政務直通車上出現了一條有關力高瀾湖前城的投訴：

投訴內容：力高瀾湖前城小區交房快半年了，水錶還沒出戶，這個違背開發商當時水電出戶的承諾，這樣做是為開發商節省出戶的成本，還是方便物業後期更好的控制業主，如果開發商和物業後面交接完畢了,再進行水錶出戶的話，那這個出戶的是不是就業主承擔。還有就是小區自今沒有去派出所立戶，導致業主沒辦法把戶口遷入小區，直接影響業主小孩的入學問題，肥東行政服務中心戶籍大廳的工作人員明確告知是因為小區沒立戶導致戶口遷不了，後面就這個問題和物業多次反映，問題還是得不到解決。

圖片截圖于合肥市12345政務直通車

肥東縣人民政府回復：經縣公安局核實，力高瀾湖前城小區水錶已經出戶，物業公司已將水錶出戶通知貼至各單元樓門口；關於力高瀾湖前城小區立戶的問題，力高瀾湖前城小區物業前期提供的材料不齊全，目前物業正在收集材料重新進行立戶辦理。

小編整理髮現，合肥市12345上近期有關力高的投訴還有很多。

圖片截圖于合肥市12345政務直通車

據業主投訴，主要集中在大門的規劃問題上：

1.力高瀾湖前城s2之前私自圍墻，被政府要求拆除後，變換方式圍墻，佔用公共用地，對業主出行和安全有嚴重威脅，不聽政府管制，不符合消防要求。

2.小區大門S2東門在沒有規劃車位的情況下，卻劃了車位，影響業主出入。

3.佔用人行道，行人只能從馬路上走，給出行和交通帶來巨大隱患。

4.小區大門S2東門設置石墩，不讓業主進出。

圖片截圖于合肥市12345政務直通車

肥東縣人民政府回復：

1.S2#樓前的兩側實際設置的機動車位與規劃批准相符；

2、S2#樓門前建設單位擅自增設的欄杆和石墩，已督促建設單位儘快拆除；關於小區S2#樓東側公共區域設置石球主要是為了管控機動車輛停放，維護小區大門前的整潔形象，不影響非機動車及行人在該區域的通行，小區S2#樓東側公共區域設置的停車位符合該小區的規劃總平圖，且此位置的停車位為公共停車位，小區物業將加大管控，杜絕私人佔用，目前小區的兩個步行出口均可憑門禁卡正常出入。在今後的工作中，物業將加大服務和宣傳力度。

據了解，力高瀾湖前城在前期交房的過程中，就遇到了小區無大門、拖延辦理房産證等各種問題。

1.開發商無故拖延辦理房産證，據網友po圖顯示，力高瀾湖前城合同的補充協議裏有一條將原定合同中出賣人應在商品房交付使用後60日內協助辦理産權證，變更為在交房後730日內協助辦理，相當於無故拖延了2年。

圖片來源於肥東發展

6月22日，開發商公示了一份“關於産證辦理期限的告知書”，此時承諾辦理産證的期限則是540天以內，同樣超出國家規定的90天內辦理房産證的期限。

圖片來源於肥東發展

2.承諾的高大上的大門，交付上變成小鐵框。

3.無大門，業主需要從兩邊的側門進出

從前期規劃效果圖可看出，項目是有大門出入口以及兩邊的側門的，規劃圖上寫了禮儀入口，這讓業主無法接受，交房時，業主發現大門和效果圖不符，行人只能從兩邊的側門進出。

圖片來源於肥東發展

針對交房時發現的這些問題，有業主將其綜合整理成訴求書，正在徵集其他業主的簽名。

圖片來源於肥東發展

不僅是力高瀾湖前城，力高在合肥的其他項目，也問題頻出。

一、力高共和城物業與業主矛盾頻出，業主細數7大“罪狀”：

1.佔道經營

從業主發來的圖片中可看出小區門口兩側道路被攤販們擺的滿滿的，佔道經營的問題非常嚴重，居民進出小區都困難；

圖片來源於肥東發展

2.地面停車位被鎖 強行租售公共車位

物業私自將地面劃線上鎖、擺石墩，把劃線上鎖的地方租給業主當停車位使用。物業未獲取半數以上業主同意強行租售公共車位，並甩鍋給業主，導致業主相互之間産生矛盾……

圖片來源於肥東發展

3.消防通道被堵 無安全防範意識

小區內消防通道堵塞，多次導致120、119救援車進不了小區；

4.物業管理散漫

物業公司收取了物業費，並沒有做出實際行動，為業主、小區服務，導致小區垃圾成堆，地下車庫電線亂放，臟、亂、差，就連偷盜時常發生，地面積水嚴重；

5.電梯事故頻出

據業主群反饋，電梯經常困人、墜落，安全隱患大，電梯內攝像頭90%都是壞的；

6.物業從中阻攔

物業蠻橫管理，導致業主居住生活沒有安全感……

7.私自出租公共資源

物業將小區內的假山和水塘出租出去改成游泳池，去年冬天天冷就不經營了退還給物業，現在那裏垃圾成堆，沒人處理，天氣逐漸熱起來了，垃圾都臭烘烘的。

圖片來源於肥東發展

二、新站區力高君禦世家維權不斷 業主痛斥十宗罪！

位於合肥新站區新蚌埠路與天水路交口的力高君禦世家項目，是力高地産傾力打造“中心城”高端産品係，卻被業主痛訴“産證遲遲未下、垃圾成堆、綠化停車位與宣傳不符“等十宗罪”。

圖片來源於肥東發展

結語;買房是一件大事，尤其購買期房的時候，務必注意開發商前期宣傳承諾，確保自己的合法權益免受損害，在買房前多看、多淘、多實地觀察，認準品牌房企、了解物業公司都是必不可少的，在交付時遇到問題，理性維權，找準方法維權，可第一時間與經營者協商解決，協商不成可以及時向消協或有關部門投訴解決。