2020年，在“房住不炒”政策基調下，疊加疫情防控影響，房地産開發企業銷售端和資金端都面臨不小壓力。進入四季度以來，各家房企紛紛通過一系列創新行銷舉措，以期衝刺全年業績。

9月17日-10月31日期間，合生創展全國5大區域、15城聯動，在各個項目案場舉辦了金秋購房季活動，銷售業績同比增加43%，全年累計業績再創歷史新高。此外，合生創展還在四季度持續發起“愛心助農”、“書送未來”等活動，積極投身公益事業。

不管是行銷活動，還是公益互動，實際都是合生創展步入UP品牌升級深化年的落地舉措。合生創展通過創建種種有力舉措和系列豐富多彩的品牌活動回饋客戶與消費者，提升産品價值的同時持續提升客戶體驗和生活方式，不斷為優質生活加碼。與此同時，合生創展以高科技作為重要的驅動力，賦能企業轉型升級，為長遠發展做好準備。

持續深化品牌升級

2020年是合生創展的品牌升級深化年。一直以來，合生秉承“優質生活，完美體現”的品牌理念，聚焦産品、配套、服務、生活方式四個維度，將國際級居住理念引入中國，通過優質的産品和配套運營、高品質的物業管理服務，為業主營造全場景生活體驗，推進城市生活升級進化，致力成為完美生活的締造者。

在産品開發領域，合生堅持中高端精品戰略，全方位整合核心資源、因地制宜打造精品，搭建並升級了“豪宅、中高端品質住宅、寫字樓及公寓”三大住宅産品線，滿足業主不斷升級的居住需求，築就城市居住標桿，合生·佘山東紫園、合生·東郊別墅，合生·帝景山莊、合生·珠江帝景·紫龍府等項目均成為當地標誌性項目。集團于佈局多元産業的同時，持續提升社區物業管理服務，在MAHÁ品牌的加持下，合生創展的“優”生活理念將進一步接軌國際高端人群，成為高端生活供應商、服務商和倡導者，而縵合·北京的熱銷及即將入市的縵雲項目，將給行業帶來一份全新的優質生活標本。

為了持續深化品牌升級，合生創展今年開展了一系列全國品牌聯動活動回饋客戶與消費者。

其中，合生持續升級“全國業主生日會”，每月為業主慶生，贈送定制生日禮物，構建有溫度的社區家庭，打造有溫度的社區。同時，通過“合生家庭日”，為業主創造了更多交流溝通空間，增強對合生品牌認同感。

合生始終將品牌理念落實到企業行動中，重視社會責任感和企業擔當。合生每個季度都會舉辦“合你益起”、“愛心助農”等系列公益活動，攜手業主援助更多偏遠貧困地區，改善當地生活及教育狀況，不斷壯大社會公益力量。

業主家庭日和購房節活動是今年合生品牌活動的新亮點。在“UP品牌升級深化年”，家庭日活動是和合生對優質生活的進一步探索，邀請眾多家庭參與其中，用生動、有趣、溫馨的互動方式，促進每一個家庭和諧，提升家庭成員的幸福感；為感恩回饋新老客戶，合生通過系列購房節活動不斷優化行銷體驗，在惠及客戶的同時，進一步促進銷售。

經營狀況穩健發展

品牌價值的不斷提升和深化，對合生創展的持續增長提供了有力支撐。據合生創展發佈公告顯示，前9月集團總合約銷售金額為約人民幣220.16億元，同比上升32.8%；其中物業合約銷售約211.50億元，同比上升30.3%。

同時，合生始終注重審慎的財務管理，保持著穩健的經營表現與領先於行業的盈利水準，盡可能地去追求更高的利潤，並借助土地儲備、穩健財務、多元佈局等達到多業態聯動，全領域資源互補，價值共生。

合生創展2020半年報顯示，上半年公司營業收入107.37億港元，同比增長48.7%；凈利潤51.02億港元，同比大幅增加92.2%；核心利潤約為43.11億港元，同比增加178.7%。股值方面，每股基本盈利2.29港元，同比大增92.1%。

據悉，合生創展始終堅持以利潤為導向、不盲目追求規模與速度，注重資産升值和財務穩健，塑造可持續發展樣本。目前，合生已形成以地産、商業、合生活（物業）、基建、投資五大板塊並驅發展，科技、養老、文旅、教育、健康、金融、汽車等多元化業態優化佈局，躍升為全産業鏈優質生活運營商。

其中，投資板塊成為合生創展年內最大的亮點新業務。數據顯示，截至6月30日，合生創展于二級市場114億港元的投資額裏，未變現收益高達26億港元，投資板塊凈利潤28.34億港元，佔比56.6%，利潤水準遠超傳統業務板塊。

股權投資方面，合生創展稱集團未來的投資方向會遵循穩步推進原則及以高科技投資為主要股權投資業務之一，藉此為本集團孵化和培育高科技投資業務板塊。從目前的成效來看，合生創展已經逐步從房地産開發商、商業地産運營商成功轉型為科技賦能及産業驅動的綜合性投資控股平臺公司。

科技賦能轉型升級

隨著雲計算、移動物聯網、大數據、人工智慧等數字技術的快速創新和應用，數字經濟正在成為全球經濟社會發展的重要引擎。當前，中國房地産行業整體步入結構優化的轉型階段，房企要在市場競爭中實現持續發展，則需從過去的粗放經營轉向精細化運營，科技賦能轉型為必然選擇。

在合生創展看來，高新科技將成為未來全球及中國發展最重要的驅動力，集團應當且必須投身其中，為長遠發展做好準備。依託集團多元化業務與強大的産業佈局能力，合生創展積極探索、不斷創新，運用智慧化技術及管理方式，以科技平臺為載體，構建從城市更新、地産開發、商業運營管理、物業管理、金融投資、基金管理到智慧服務全生命週期、全産業鏈的智慧管理平臺。

對內通過資訊化管理系統、智慧管理模型、智慧門戶建設及移動辦公平臺等資訊化管控措施實現全業務流程的智慧化管控，各系統互聯互通、實時監控管理動態，提升運營管理效率；對外通過雲建設科技平臺、全場景智慧行銷平臺、智慧交樓、智慧社區及商業管理和物業管理自主研發的”合生通、合生活”APP等一系列智慧科技管理系統，快速提升服務管理品質和運營效率，更好的服務於客戶。借助數字智慧化技術和資訊化手段打通前後端的交易全鏈條、取得企業競爭優勢，從而推動房地産行業的數字化升級，以匠心築屋為宗旨，讓居者享其屋，運營美好生活。

而在行銷模式創新升級層面，積極探索科技賦能全流程産業鏈的全場景智慧行銷平臺，通過全鏈條數字化建設，實現標準化、系統化、數據化、智慧化的精細管理。圍繞管理、經營、銷售及運營四大維度，將客戶管理、智慧案場和銷售管理、智慧交易串聯打通。積極推進行銷案場智慧化和“智慧行銷”體系建設，並通過行銷科技化賦能客戶，拓寬行銷渠道，提升復購率和忠誠度利用智慧賦能，真正實現了對傳統案場管理、傳統行銷執行的整合革新。

通過科技賦能轉型升級，合生創展進一步提升企業軟硬實力和服務管理品質，為今後可持續發展的打下了堅實基礎。