雙11最大宗單品流拍 上海明天廣場降價20%仍無人出價

來源:中國網地産 2020-11-12 12:12:33

中國網地産訊 據阿裏法拍消息顯示,于11月11日進入競價環節的上海明天廣場項目,因無人出價再度流拍。該項目起拍價格降幅達20%,至20.57億元。項目最終結果顯示,2人報名,407人設置提醒,40838萬人次圍觀,但無人出價。

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中國網地産早前報道顯示,10月27日,該項報價25.7億元掛牌競拍,由於無人參與報名、出價,最終流拍。經調整並降價20%後,于10月27日掛牌,並於11月11日進入競價。

值得注意的是,11月11日當日,被稱為“福建第一高樓”的廈門國際中心、廈門寶嘉中心資産捆綁資産包再度掛牌後,成功出讓。該資産包成交底價29.12億元,有消息稱,該項目或由魯能集團競得。

早在10月21日,廈門國際大廈及其副塔樓進行第一次公開拍賣,起拍價36.4億元,但最終無人競拍。

資料顯示,上海明天廣場位於上海市黃浦區黃陂北路309號,由上海國盛集團旗下的上海明天廣場有限公司建設,于2003年竣工,佔地面積11296㎡,總建築面積129528.52㎡,總共60層高達282米,土地用途為綜合,土地使用期限為1995年7月5日至2045年7月4日。

據悉,此次拍賣標的初期房屋類型為246套酒店式公寓。2003年,上海盛懿投資中心(有限合夥)通過公開拍賣取得後將7至32層(不含23層避難層)改造為辦公場所,房屋建築面積合計36513.64㎡。其中24至32層為中國華信能源有限公司和上海華信國際集團有限公司的辦公場所。

此外該標的部分樓層仍處於出租狀態,業內人士分析受此影響,該標的或很難出現意向買方。

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雙11最大宗單品流拍 上海明天廣場降價20%仍無人出價
來源:中國網地産2020-11-12 12:12:33
昨日廈門誕生雙11最大單宗成交,標的成交價29.12億元。
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