中新社北京11月2日電 (記者 龐無忌)中指研究院指數事業部高級分析師馬琛2日在一場線上形勢分析會上表示，10月份，中國百城房價漲幅略有擴大。今年前10個月，中國百城新房價格累計漲幅為2.87%，超過去年同期水準。
中指研究院日前發佈的數據顯示，2020年10月份，中國100個受監測城市新建住宅平均價格為每平方米15705元人民幣，環比上漲0.40%，漲幅較上月擴大0.16個百分點。
累計來看，馬琛指出，1—10月百城新建住宅價格累計上漲2.87%，漲幅較去年同期擴大0.18個百分點，累計漲幅超過年同期。
長三角城市群新房價格累計漲幅在中國各區域中居首。前10個月，長三角城市群新房價格累計上漲4.55%，漲幅最高。從城市來看，百城新房價格累計漲幅最大的20個城市中，長三角城市佔11席，杭州、紹興、寧波等城市漲幅較高。
今年9月份，中國樓市未現“金九”，10月份，住宅成交規模仍處相對高位，不過亦未出現明顯的成交放量或者房價上漲情形。
據中指研究院初步估算，1—10月份，50個大中城市月均商品住宅成交面積約2920萬平方米，整體規模處近5年低位，但同比降幅已收窄至3%左右。
馬琛表示，今年5月以來，中國重點城市商品住宅成交面積持續保持同比增長態勢。三季度在供應持續放量推動下，市場加速恢復，但受政策調控後理性回歸及需求持續釋放後勁不足等因素影響，在7—8月銷量突破預期基礎上“金九”成色略顯不足；10月份受房企進一步積極供貨促銷影響，重點城市成交較為活躍，同比增速在兩位數以上，整體規模與9月基本持平。
今年7月以來，中國多地出臺樓市調控政策。10月份，徐州、紹興、無錫等城市也相繼出臺樓市新政，保障市場平穩健康運作。
中國住房和城鄉建設部部長王蒙徽近期在《人民日報》刊文稱，房地産市場基本實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標。(完)
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