中國網地産訊 今年7月，山東濟南市市中區市場監督管理局陸續接到50多名消費者投訴舉報濟南市綠地國際城項目存在虛假宣傳的行為。近日，濟南市市中區市場監督管理局對該項目開發商濟南泉景文卓置業有限公司虛假宣傳一案進行處罰資訊公示。

該公司因開發建設的房地産項目綠地國際城作虛假或引人誤解的商業宣傳，被濟南市市中區市場監管局依法處以200萬元罰款。

綠地國際城項目存在多處虛假宣傳

濟南泉景文卓置業有限公司作為房地産開發企業，從事房地産項目的建設和銷售經營，先後取得濟南市市中區文莊片區三個地塊的土地使用權，並進行房地産開發建設，上述三地塊分別以 “牡丹明都”“百花明都”“佳荷明都” 的名稱對外銷售，作為“綠地國際城”項目的組成部分。

“千畝”建設規模？假！

在經營過程中，公司以網站、微信公眾號、微信公眾號程式連結、印刷品廣告等形式，宣傳綠地國際城項目有“千畝”的建設規模，而綠地國際城項目開發建設單位實際取得土地使用權的面積，未達到其宣傳的“千畝”規模。

配套建設中學？假！

該公司工作人員用微信聊天的形式，宣傳該片區規劃初中為實驗（初中）或者育英（中學）。而對於該片區配套初中的情況，當事人在宣傳時，建設單位尚未與教育主管部門簽訂代建協議。

規劃建設三甲醫院？沒有具體依據和出處

該公司以微信公眾號、微信公眾號程式連結、售樓處設置的沙盤、網路宣傳視頻、印刷品廣告等形式，宣傳片區規劃建設三級甲等醫院。但相關材料僅顯示相應地塊的規劃用途為醫院用地，但未説明配建“三甲醫院”的具體依據和出處。

有輕軌線經過？至今尚未確定！

該公司還以微信公眾號軟體連結、印刷品廣告等形式，宣傳“綠地國際城”項目周邊有“M5”輕軌線經過。而濟南軌道交通M5線的具體建設計劃和線路設置，至今尚未確定。

該公司上述商業宣傳的內容，屬於虛假或引人誤解的內容。

重罰200萬元！

濟南市市中區市場監督管理局認為濟南泉景文卓置業有限公司違反《中華人民共和國廣告法》發佈虛假廣告的行為和違反《中華人民共和國反不正當競爭法》進行虛假宣傳的行為，均屬於對“綠地國際城”項目的商業宣傳，可視為一個整體違法行為，適用《反不正當競爭法》一併處罰。

經過調查證實，該公司開發建設的“綠地國際城”項目涉及的消費者數量多，影響面範圍廣。鋻於本案違法情節嚴重，根據相關規定，9月29日，濟南市市中區市場監督管理局對濟南泉景文卓置業有限公司作出責令停止違法行為並罰款200萬元的行政處罰決定。

提示：消費者可要求開發商就其宣傳內容提供證明材料

濟南市市中區市場監督管理局提醒，消費者在購買商品房等大額貴重商品時，應當理性看待銷售方的商業宣傳，可以要求開發商就其宣傳的內容做具體解釋並提供相應的證明材料。

消費者對於開發商的商業宣傳和承諾，應當輕口頭、重書面，同時注重證據的收集和保存，一旦出現自身權益受到侵害的情況，要及時進行維權。