時代的信號，正是鼓舞奮鬥者的最強音。

2020年，是《粵港澳大灣區發展規劃綱要》落地的一週年；是中國經濟特區這一奇跡誕生的40週年；是世茂海峽全面深入灣區的關鍵之年。

跨越波瀾壯闊的17年，展望承載著城市夢想的下一個17年，世茂集團執行董事、世茂海峽發展公司董事長兼總裁呂翼的話語自信而堅定，“大灣區的發展模式，與世茂海峽在灣區的夢想與責任高度契合。在中國發展的最前沿，也是時代發展的大風口，我們要珍惜時間、資本、精力、機會，不辜負時代賦予的責任和信任。我們要創造價值，為客戶、為公司、為社會、為時代創造價值，這是我們共同的目標。”

風正勁，帆高懸，世茂海峽號巨輪駛入大灣區深處，向著夢想劈波斬浪。

面向時代，以行踐言。這是世茂海峽的“灣區宣言”。

夢想：深耕大灣區的使命與決意

全灣區全維度佈局，持續煥發高成長活力 

夢想，即是突破的可能。

高成長性是大灣區的核心優勢，也是世茂海峽的特色印記。

對標世界級灣區，粵港澳地區在産業結構、制度體系、發展層次等多方面具備獨一無二的多樣性，擁有高速成長的優勢。同時，世茂海峽在過去4年裏，保持著平均每年超過100%的增長率，哪怕在今年年初黑天鵝疫情的影響下，仍展露出其發展的高韌性。

2020年，世茂海峽在大灣區的發展勢如破竹，版圖覆蓋廣州、深圳、珠海等大灣區8大核心城市，在短短1年內成為地産行業在灣區佈局投入的第一梯隊企業，憑藉硬實力和高增長優勢，造就獨居競爭力的規模高地。

年初至今，世茂海峽入東莞連下三子,新增貨值超120億元；持續佈局佛山，增持順德、禪城兩地土儲；新增江門及茂名等地代建項目；截至目前，世茂海峽以超30盤，近2500億貨值的管理格局，被權威媒體稱為“最猛過江龍”。

灣區版圖佈局之“快”，是戰略執行力的彰顯，而業務佈局之廣，則是多元賦能力的體現。

世茂將多元業務發展模式命名為“大飛機戰略”，以多元業態經營及核心資源整合的多重優勢，高質高速向上騰飛，在“城市運營者”的基礎上，繼續疊加升級到“為城市賦能”的新角色。

世茂海峽，則成為集團“大飛機戰略”的全面先行者，在灣區形成超級項目、地標綜合體、文旅大盤、全週期住宅、商業管理、酒店運營、都會娛樂、文化産業、科技産業、教育産業等多元發展模式。

深圳前海世茂大廈實景圖

以地標為例，世茂海峽在灣區打造深圳前海世茂大廈、深圳坪山世茂大廈、廣州世茂匯金中心等超300米的建築近10座，提供了灣區獨角獸的智慧商務平臺，點亮城市天際線。

江門世茂碧海銀湖實景圖

以文旅為例，在灣區最大文旅項目——江門世茂碧海銀湖為代表的文旅大盤中，世茂海峽迭代併發布“世茂文旅美好生活運營體系2.0”，為灣區帶來文旅生活方式的全新升級。

世茂海峽已經沉澱了自己的專業經驗，面向新的産業與增長空間，探索賦能灣區城市的新模式。

責任：主動參與城市群融合建設

不做城市的旁觀者，做大灣區的高效賦能者

協同與融合，是大灣區的主旋律。

近年來，京津冀、長三角和大灣區一體化先後上升為國家戰略，城市群、都市圈等被認為是新時期經濟發展的重要方式。只有打破資源和行政的壁壘，才能迎來一個獨一無二的世界級灣區。

港珠澳大橋一橋飛架，灣區機場集群、跨海通道和高鐵線路的建設，大動作頻頻。

當城市的距離感被消抹，合作的距離感亟需改變。

深圳世茂深港國際中心效果圖

世茂海峽在灣區落地超級項目，發揮核心引擎功能，承載著促進兩岸三地融合的遠大責任。

深圳世茂深港國際中心將建設成集多種業態于一體的136萬㎡超級地標群，成為促進深港合作的重要示範平臺。

世茂港珠澳口岸城效果圖

作為粵港澳三地深度融合的港珠澳大橋橋頭堡，世茂港珠澳口岸城將以“超級商業+超級娛樂”為概念，一體化打造大灣區“灣海不夜城”。

不同於傳統的城市綜合體項目僅服務於周邊區域的發展，世茂海峽的超級項目在多元複合業態的規劃上和資源引入上，均採用世界一流的標準，為區域發展、為城市發展服務，更是為了世界級城市群發展服務，全面助力大灣區實現“宜居宜業宜遊的優質生活圈”的美好願景。

此外，世茂海峽還實現了政府、區域、企業的三方共同合作機制，主動開發城市公建配套，協調城市合作所需的産業、資源、人流，以實現資源的最優化配置。在深圳世茂深港國中心，擁有大量的公建配套設施；而珠海世茂港珠澳口岸城，也將為這個人工島建設大量的商務、旅遊、交通等配套設施。

深圳世茂深港國際中心“深圳露臺”效果圖

“深圳露臺”是世茂海峽為深圳打造的“城市客廳”，將成為深圳在新城開發過程中打造公共空間的一個典範，同時也將為大灣區、全國未來城市公共空間規劃提供經驗參考與規劃範本。

時代：為灣區整合頂層産業資源

憑藉品牌影響力，耕新多元産業的均衡活力

粵港澳大灣區未來將打造成“金融+科技+産業”為一體的世界第四大灣區經濟體，在這經濟總量10萬億元的時代發展聚焦之地，産業、資源、人流迅速匯聚大灣區並落地流動，世界一流灣區建設如火如荼。

依託集團全産業鏈優勢資源，世茂海峽在大灣區發展科技、文化、教育等多元産業，持續引入並落地全球頂級資源。

科技方面

聯合世茂高科技資源——阿裏雲、商湯科技及雲知聲等獨角獸，落地廣州首個AI智慧社區，以人工智慧迭代産品功能。

教育方面 

引入國際化教育資源哈羅禮德學校落地深港國際中心，培育全球視野下的精英，提升灣區國際基礎教育。

文化方面

與故宮多次深入合作，在廣州院子內落地紫禁書院·增城分院，將嶺南文化與故宮文化，融入用戶日常。

文旅方面 

攜手全球領先的分享住宿運營機構斯維登集團，在粵閩範圍內提供不動産託管等服務，完善文旅全鏈運營能力。

設計方面

世茂海峽與世界級的設計團隊建立長期穩定的合作關係，如迪拜哈利法塔主創設計團隊、美國SOM、香港CCD、荷蘭MVRDV等，攜手世界頂級資源設計地標建築，構築大灣區名片。

在大灣區大建設大發展背景下，優質産業聚集以及強勢資源導入是助推其實現快速發展的根基。在不同城市，世茂海峽項目定位匹配區域、城市及大灣區的産業發展，並力求通過國際頂級資源綜合配置，真正做到為大灣區賦能，助力大灣區發展和升級。

價值：為用戶創造卓越生活方式

洞察灣區用戶生活，精研並迭代産品與服務

來到灣區這片土地，凝聚世茂海峽最優質的産品打造力，再次升級大灣區人居水準，成為世茂海峽的核心命題。

世茂海峽始終堅持以産品為核，以用戶為先，沉澱強大産品力和服務力。面對核心土地的稀缺資源，世茂海峽願意傾其所有，為每一個灣區用戶打開未來理想生活方式，正是世茂海峽在大灣區的夢想與責任。

廣州世茂天鵝灣

以廣州世茂天鵝灣、廣州世茂天越、深圳皇庭世茂裕璽為代表，一系列高品質項目的煥新改造，讓世茂海峽打開在灣區市場的産品口碑與合作口碑。

從場所精神、工匠精神、創新精神、人本精神四個維度展開探索，世茂海峽為大灣區重塑塔尖生活方式，再次升級大灣區人居水準。其中，廣州世茂天鵝灣，以42天百餘項細節的全面改造，高效兌現稀缺土地價值，成為灣區更新城市的一個“傳奇”範本。

世茂海峽所落子之處皆為大灣區核心城市，以震撼市場的作品全方位滿足大灣區的宜居需求，也是世茂海峽賦能城市的重要途徑。未來在大灣區的核心市場，世茂海峽還將不斷地尋求機會，發揮其産品力優勢，為大灣區打造更高標準的産品，升維大灣區宜居指數。

同時，世茂海峽正致力於成為最能為用戶創造價值的地産公司，並提出用戶服務主張——“耕心，共生長”，只有持續深耕城市、深耕社區、深耕社群，才能真正洞見人們內心的需求，提供讓用戶驚艷的産品和服務。

世茂海峽 灣區宣言

不負夢想與責任 為時代創造價值

時代是出卷人，我們是答卷人。

身為中國第一地區公司，世茂海峽肩負著更深重的使命擔當，就要有敢於嘗試、敢於開拓的勇氣。

世茂海峽將充分借勢大灣區發展紅利，不斷提升自身綜合實力和行業競爭力，創造真正具有劃時代意義的價值，致力於成為大灣區最有影響力的地産公司、整合資源能力最強的地産公司和最能為用戶創造價值的地産公司。

一切早已開始，一切遠未結束。

雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越。

以夢想為岸、以作品作帆、以奮鬥划槳，世茂海峽在浩蕩的時代東風中，向著下一個澎湃的17年啟航。