城市聚焦>中晶置業5.58億元競得嘉興海寧市一宗商住用地 溢價率39.85%
來源：中國網地産 2020-10-13 15:27:31
中國網地産訊 10月13日，浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過2輪競價，海寧市中晶置業有限公司以55800萬元競得，樓面價10667元/㎡，溢價率39.85%。
資料顯示，該地塊編號為海自然字20139號，位於市區08省道西側、長豐路南側。出讓面積38182㎡，起始價39900萬元，競買保證金7980萬元，建築密度點32%。
出讓文件顯示，該項目帶整體設計方案，分地塊出讓、分地塊開發建設（1#地塊、2#地塊），土地總面積6.5472公頃，其中1#地塊用地面積3.8182公頃、2#地塊用地面積2.729公頃），本次出讓地塊為1#地塊,規劃設計方案已經海寧市自然資源和規劃局確認同意，規劃設計技術經濟指標詳見規劃設計條件書和規劃設計方案總平面圖，競得人必須嚴格按照已經確認的規劃設計方案開發建設。1#地塊、2#地塊經濟技術指標統一計算、配套設施統一設置、統一竣工驗收交房、統一運作管理。1#地塊預售合同備案之日起五年內不得上市轉讓。
地塊溢價率達到40%時鎖定限價，轉入競拍配建安置房面積，競拍配建安置房面積最高者為競得人。競買人競拍安置房建築面積每次幅度為120平方米或120平方米的整數倍，競拍配建安置房無償移交海寧市土地開發有限公司，安置房戶型、車位配比、不動産發票開具及産權移交登記等事項詳見《海寧市08省道西側、長豐路南側地塊競拍配建安置房協議書》。
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