經濟日報-中國經濟網北京10月9日訊 9月至12月份是租賃市場市場淡季，今年十一黃金週期間，全國重點18城租賃市場成交量環比下降30.9%。近五年十一黃金周租金持續下跌，今年達最低水準，環比下降3.0%，同比下降5.5%。在疫情因素的疊加影響下，9月之後租賃市場開始變冷，10月租賃市場活躍度將繼續下降，市場低溫運作。
全國重點18城十一黃金周租賃市場成交量環比下降30.9%。依據貝殼研究院數據，2020年十一黃金週全國重點18城租賃成交量環比上一週下降30.9%。全國重點18城整體租賃市場活躍度持續降低，市場逐步變冷。分城市來看，各城市租賃成交量均環比下降，成都、武漢、濟南、杭州、深圳和長沙市六個城市租賃成交量降幅均超過30%，其中南京和上海市降幅超過40%。
總體租金水準小幅下降，環比下降3.0%，同比下降5.5%。2020年十一黃金週全國重點18城平均月租金水準為39.8元/平米，環比前一週下降3.0%，同比下降5.5%。自2016年開始，全國重點18城十一黃金周的租金水準四連降，今年達到近五年最低水準。分城市看，南京、天津和長沙市三個城市租金水準呈現環比上漲，漲幅均在4%以內，其他城市均呈現下降態勢，降幅均在10%以內。同比來看，上海和深圳市的租金水準同比上漲，其他城市租金水準均低於去年同期，降幅均在12%以內。
業內預計，10月租賃市場活躍度將繼續下降，隨著疫情得到有效控制和防控措施的常態化，在疫情不反覆的情況下，明年春節後租賃市場熱度有望回升。
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