新津“撤縣設區”引起成都的廣泛關注，新津何以擺脫三圈層“晉級”主城？交通、産業發展、城市規劃上，新津何以受到那麼多的額外關照？9月12日，“新津城·新啟程——新津城市發展論壇”在翰林學府隆重舉行，與會專家解答了上述問題。“成都新津的地位就相當於北京的通州，通州已成為北京的城市副中心，去年北京市人民政府機關駐地也已遷址通州。”西南財經大學經濟學院教授、博士生導師、留美經濟學博士劉璐的觀點引起與會專家的一致認同，新津的潛力這才剛剛發揮出來，未來具備巨大的發展前景。 

論壇活動現場（圖片來自開發商）

對標通州，新津潛力無限

此次由新津翰林學府主辦的新津城市發展論壇吸引了包括西南財經大學經濟學院教授劉璐、地産專家《四川知道》總經理郭潔、《成都向上》創始人曾敏紅、資深地産媒體人李楊等專家及大咖的參與，與會嘉賓對新津“撤縣設區”面臨的新機遇及未來城市發展潛力進行了研討和對話。

與會嘉賓參會現場（圖片來自開發商）

論壇上劉璐帶來了幹貨滿滿的《成渝雙城經濟圈時代的新津》主題發言。劉璐認為，成都和北京都是環線發展城市，兩者非常接近，北京的環域發展趨勢對成都有著巨大的參考意義。從“三環”開始，成都的城區面積其實已經超越了北京，位於成都6環（第二繞城高速）的新津與北京6環外的通州地理位置、城市功能定位、區域發展潛力等最為接近，差別就是新津在成都西南方向而通州在北京東南方向。政府駐地都搬到了通州，通州在北京的城市地位顯然不言而喻，通州自然也是北京房價增長最快的區域之一，未來的新津將充滿巨大想像。

劉璐教授發表演講（圖片來自開發商）

消除誤解，新津不遠

“新津轄區距離繞城高速最近只有13公里，天府新區視高距離繞城高速的距離約40公里，溫江、郫都轄區內最遠端到繞城高速的距離約30公里，如果説我們將繞城高速外30公里範圍內視為成都近郊‘一圈層’，那新津顯然是屬於一圈層而非傳統的三圈層定位。”劉璐直言，我們一直錯把本屬於一圈層的新津誤解為三圈層。

劉璐教授發表講話（圖片來自開發商）

不僅不遠，而且未來還將越來越近。目前成都向城南發展迅速，城南形成了高新區金融城和興隆湖科學城“雙核”發展佈局，新津距離城南金融城僅16公里，距離天府新區興隆湖僅13公里，新津可謂充分享受到成都向南發展的利好。新津自然生態環境優越已是共識，這裡是成都的“水城”、“濱江花園城市”。新津境內的西河、南河、羊馬河、楊柳河、龍溪河形成“五河匯聚”的獨特水資源，城市景觀、休閒娛樂、水上運動等城市價值倍增。 新津是距離城南“雙核”最近的大型低密生態成熟城區，是城南高新區、天府新區現代服務業的重要補充，是城南新中産的真正後花園。

資源匯聚，新津起飛

地鐵造價成本巨大但新津卻率先開通地鐵，從政府高強度的城市基建投資就看得出，政府對於新津是特別照顧。曾敏紅表示，買房就要跟著政府的規劃、城市的投資方向走。顯然，越來越多的城市優質資源都在向新津聚集：地鐵開通了、TOD建設了、龍江路等名校進駐了、以融創東原為代表的國內品牌房企集中進入……“今年以來明顯感覺到購房者對於新津關注度的快速提升，今年疫情期間，就有不少朋友詢問在新津購買別墅、洋房等低密度高品質住宅如何選擇，新津從來沒有像今天這樣火爆。”郭潔表示，“撤縣設區”後新津城市價值被更多人所意識到，新津一夜“甦醒”過來。

曾敏紅女士發表講話（圖片來自開發商）

作為活動主辦方，翰林學府希望通過本次論壇讓更多人認識到新津取得的巨大城市發展成就和未來潛力，讓更多的人才、資本、産業能夠關注新津、來到新津。

“翰林學府是融創和東原聯手在新津開發的高品質樓盤，並代建了有著成都‘五朵金花’之稱的龍江路小學新津校區，論壇舉行之日也正是全新組團全面上市之時，融創與東原希望將國內一流的生活方式帶到新津，全面助力新津的城市生活品質。”翰林學府項目相關負責人表示，新津“撤縣設區”後城市發展迎來全新機遇，融創與東原為共同為建造更美麗的新津而貢獻力量。

融創東原代建龍江路小學效果圖（圖片來自開發商）

現翰林學府南組團開盤在即，為了感謝廣大客戶一直以來的支援和鼓勵，翰林學府為所有的客戶朋友精心準備了“一場好戲”。皇家國際大馬戲全球巡演新津翰林學府站將於9月16日—9月24日在新津舉行，屆時歡迎各位共同參與。相約翰林學府，共赴馬戲盛宴。

同時全新組團即將開盤，建面約99-110㎡三房雙衛恭迎品鑒。

 （圖片來自開發商）