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最新消息，南京地鐵6號線工程建設已經全面展開

近日，南京地鐵6號線首臺盾構在萬壽村站北端頭順利始發，標誌著6號線工程進入了盾構施工階段，為全面推進6號線建設邁出關鍵一步。

走向示意圖

于主城居民而言，6號線是今後主城通往機場的快捷通道，也是連接棲霞、鐵北、城東、南部新城的一條重要線路。但于南京南站而言，這裡即將跨入“五軌交匯”的時代，南京南站四通八達的交通版圖進一步擴大！

2011年的南京南站初建成，地鐵1號線南延線開通，南京南站進入“地鐵時代”。近10年間，地鐵3號線、S3號線、S1號機場線陸續開通運營，再加上6號線的加持，不管是往城北、河西還是祿口機場方向，都能夠“一線直達”。

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商業體聚集，知名企業進駐

被譽為“華東第一大樞紐”的南京南站對周邊産生的虹吸效應也有目共睹。

作為外界認知南京的“第一眼”，南京南站周邊的商業規模也很可觀。首先，南站周邊在建商業綜合體項目共有6個，其商務商貿載體總面積將超過300萬平方米，後期成為南京南部地區以時尚消費為主的綜合商貿區。

如今，不少商業體也已經交付並引進相關企業。證大喜瑪拉雅項目、綠地之窗項目部分已經交付使用，整個南站片區的簽約入駐企業已經超過百餘家，後期陸續還將有不少企業進駐。不僅如此，南站周邊區域內還有中國南京軟體谷以及上千家IT名企，匯集有20萬精英人群，華為、中興等均坐落於此。且隨著各大地標建築相繼完工交付，未來還將有更多公司入駐到這裡來。

可以説，如今的南京南站片區，帶來一波新的、共用城市紅利的置業機會。

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萬科·星耀都薈花園應市而來，體驗館正式公開

在萬科·星耀都薈花園之前，南部新城尤其是南站片區自上一批新房收官之後，區域內已經有近2年的時間沒有新房上市。

萬科已在南站深耕多年，打造了諸如萬科九都薈、萬科大都會、萬科尚都薈等品質樓盤。據鏈家顯示，萬科九都薈目前的二手房均價已經到了4.6萬/㎡左右。

而最新公開的萬科·星耀都薈花園，既是萬科推出的全新力作，也是“星耀係”落地南京的首個樓盤。目前，其體驗中心暨JEWEL CITY生活館已經正式公開。項目共打造9棟住宅、2棟商業及相關配套設施。其中，項目A地塊將打造戶型建築面積約95、108、118㎡戶型，B地塊將打造戶型建築面積約140、160㎡房源，裝修交付。

萬科·星耀都薈花園效果圖

承載了萬科一直以來的嚴苛標準，萬科·星耀都薈花園在以往的基礎上進行了升級。在社區內部，萬科·星耀都薈花園對以往的人車分流進行了改良，開啟地上、地下兩部分歸家動線，兼顧高效與儀式感。同時， 非機動車動線、 搬家急救動線、 快遞外賣動線、 垃圾收集與清運動線等多條科學動線規劃合理，以保證後期社區內部的秩序井然。

萬科·星耀都薈花園效果圖

此外，在全齡段社區的基礎上，萬科·星耀都薈花園打造了聯動的跨齡社交空間。首先在項目內部打造了大堂書吧、活力架空層、混齡聚場等，讀書、閒聊、放鬆等需求都能夠得到滿足，並且不設年齡限制，讓不同年齡業主都享受“跨齡社交”的樂趣。

商業方面 ，星耀都薈花園通過與城市的融合，構建起多維商業。既有證大喜瑪拉雅、金輪星立方等商業綜合體在側，還有建面約30萬方的都薈天地城商業，再加上約1.1萬方的社區配套，後期業主的逛街、休閒、放鬆、娛樂的需求都能在生活半徑內完成。

在此基礎上，社區商業通過層層遞進的觀景平臺，與約0.4公頃開放的市政公園結合，打造一個交流、健康、時尚、藝術的活力街區。

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寬景陽臺設計，戶型亮點十足

而在居住空間的打造上，星耀都薈花園也頗具匠心。首先是在戶型方面，建面約95—160㎡的選擇範圍，涵蓋剛需、改善等多種需求，且戶型設計為三房起步，整體都十分方正。

目前，建面約118㎡、140㎡以及160㎡示範單位已經公開。

建面約118㎡戶型為三房兩廳兩衛設計，室內空間十分寬敞，朝南雙陽臺連接次臥與客廳，觀景、採光兩不誤；主臥為套房設計，增加了居住的私密性；值得一提的是，兩個衛生間均為明衛，通風效果較好。

建面約118㎡戶型圖

建面約118㎡示範單位實景圖

建面約140㎡戶型為四房兩廳兩衛設計，多開間朝南，同時搭配有開間約5.4米橫廳、朝南雙陽臺以及餐廳飄窗，整個室內的採光與通風效果都十分優越；四房的設計增加了實用性，二胎家庭、三代同堂等需求也能夠得到滿足。

建面約140㎡戶型圖

建面約140㎡示範單位實景圖

建面約160㎡戶型同樣為四房兩廳兩衛設計，但功能性比建面約140㎡戶型更勝一籌。其橫廳寬度約5.6米，陽臺進深約1.8米、開間約8.6米，在休閒、採光、觀景的基礎上，給予生活更多的從容。

建面約160㎡戶型圖

建面約160㎡示範單位實景圖

據悉，項目自公開當天至今，已有數千買房人前去諮詢。而根據最新消息，萬科·星耀都薈花園最快將會在三季度上市，有意向的買房人可抓緊時間前去售樓處了解詳細資訊。