寫字樓投資,如何才能“下手準”?

來源:中國網地産 2020-08-28 14:25:08

時代正在向不動産投資走去,無論是住宅、商鋪、公寓,還是寫字樓産品,都一一列在投資客們的追捧清單上。隨著南京城市進程的不斷革新,樓宇經濟的快速發展,在2010年-2020年6月,南京辦公市場成交均價由14871元/㎡增長至21585元/㎡(數據來源:克而瑞),寫字樓這個更具投資屬性的産品,逐漸聚集了投資者的目光。

地段是首選

寫字樓的絕佳地理位置,是企業茁壯成長的商務沃土。南京,身為萬億城市俱樂部成員,更是長三角經濟核心區重要的中心城市。而河西CBD,則是南京金融、文體、商業、企業、交通、生活六大中心。同時地鐵10號線、7號線(在建)環伺,河西大街主幹道更極速通達全城,甄稀資源無可複製!在此之上,河西新城更築就華東第二大中央商務區,吸引世界500強、全國500強等4000余家一線企業入駐,多重優勢加持,輕鬆預見企業蓬勃發展的未來!

品牌是保障

品牌效應給予寫字樓源源不斷的租戶,有調查指出:大量知名企業的入駐和寫字樓本身的輻射效應,會影響與其合作的千萬家上下游企業,成為寫字樓的租戶的主要來源。龍湖集團,深耕南京六年。27載,佈局55城,2019年銷額達2425億元,中國房地産綜合實力10強、中國商業地産企業品牌價值10強!(數據來源:龍湖官方網站)如今以極具前瞻性的佈局于眼光,于河西CBD頭排,以約150米地標級雙子星——龍湖·時代中心迭新南京城市天際線!

配套是重點

企業發展,依賴成熟完善的商務氛圍,商業、交通、環境等缺一不可。時代中心,立於河西大街主幹道之上,地鐵10號線、7號線(在建)環伺,極速通達全城。龍湖·南京河西天街,合作品牌超4000家已簽約威爾士、中影泰得永輝超市等主力商家與約150米地標級雙子星——龍湖·時代中心更相輔相成,共同構築佔地約36萬方的城市綜合體,合映南京商務版圖(資訊來源:南京樓市)

同時,時代中心更與的龍湖·南京河西天街相輔相成共築36萬方城市綜合體,更新南京商務版圖。

産品是核心

寫字樓的檔次從入戶大堂、電梯品牌、層高以及車位配比等得以體現。龍湖·時代中心,于約150米甲級地標雙子星之上,以玻璃幕墻與流線鋁材,構築鑽石級璀璨玻璃幕墻。更打造約10000㎡花園式中央廣場,鑄就城市會客廳,層高約9米挑高大堂,彰顯領袖風範。高端石材構築的大廳,展現更勝一籌的商務禮遇,10部高速客梯,高低分區,配備中央空調、新風系統,4.2米層高……以一線産品實力,重塑南京商務高度。

龍湖·時代中心,河西CBD之上,全維配套環伺、龍湖品牌加持,鑄就名企第一封面!

 


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寫字樓投資,如何才能“下手準”?
來源:中國網地産2020-08-28 14:25:08
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