城市聚焦>8月中國房企密集大額融資 年內已發行債券逾6200億元
來源：中國新聞網 2020-08-21 14:33:00
中新社北京8月20日電 (記者 龐無忌)近期，中國房企屢現大額融資。
金融街控股股份有限公司19日公告稱，公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券(第二期)，本期債券實際發行20億元(人民幣，下同)，票面利率3.6%，債券期限為5年。
旭輝控股(集團)有限公司發佈的公告顯示，該公司發行的12億元優先票據將於8月20日上市及買賣，票據按年息率5.85%計息。
金科地産集團股份有限公司19日消息稱，擬發行金額為10億元的中期票據。同日，光明房地産集團股份有限公司稱，擬發行7.5億元超短期融資券。
當日，還有珠江實業、珠海華發集團、雲南省投資控股集團有限公司等多家企業集中發佈融資計劃。其中，雲南省投資控股集團有限公司公開發行公司債券(第三期)，發行規模不超過30億元，最高利率為5%。
據中原地産研究中心統計，8月中上旬，房地産行業信用債發行規模高達261億元，與今年各月相比處於高位。年內房企累計已經發行債券811隻，合計融資額高達6242億元。
密集融資的背後是房企進入償債高峰期。據中指研究院預測，2020年，國內房地産行業包括海外債券在內的債券償還總規模高達7493.9億元；到2021年，這一數據將達10496.2億元。
貝殼研究院報告指出，2020年下半年房企債券融資償還將迎高峰期，境內外融資債券到期規模約為5588億元，同比增長58%。
中原地産首席分析師張大偉指出，近期市場上傳出監管層擬進一步收緊房企融資的傳言，不過近幾日企業依然大額集中融資，似乎未受明顯影響。7月單月，房企融資額超過700億元，而且呈現利率降低，數量增加的趨勢。這一趨勢一直延續到8月份。(完)
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