仲量聯行報告:科技正重塑中國房地産行業價值

來源:中國新聞網 2020-08-19 09:00:34

中新網上海8月18日電 (記者 于俊)全球知名的房地産專業服務和投資管理機構仲量聯行18日在滬發佈《構建開放生態,重塑行業價值》房地産科技研究報告,認為由房地産企業、房地産科技企業和相關機構共同建立的中國房地産科技生態圈已“初具雛形”,這將加速推進行業的資源整合、效率提升及人才培養等,從而進一步賦能行業的發展與創新。

報告指出,房地産科技從人性化體驗、高效運營、安全健康、數字化驅動這四大維度出發,提高業主、開發商及投資者應對變化和抵禦風險的能力,成為賦能商業地産價值的強大引擎,使得房地産行業對新興科技的需求顯著上升。仲量聯行報告:科技正重塑中國房地産行業價值-中國網地産

8月18日,仲量聯行在滬發佈《構建開放生態,重塑行業價值》房地産科技研究報告。 圖為仲量聯行繪製的“房地産科技生態圈”。 仲量聯行 供圖

基於對超過200家房地産科技公司、房地産企業和相關機構的調研,報告總結了當前12種主流房地産科技的使用情況,並將其分為基礎型(大數據、雲服務、人工智慧等)、整合型(物聯網、建築資訊模型等)、場景型(虛擬現實/增強現實、機器人等)和成長型(5G、區塊鏈、無人機等)四類。在重點探究了中國市場房地産科技的類別與應用現狀的基礎上,更對房地産科技未來在各細分領域的發展趨勢做出了預判。

——辦公樓的科技解決方案包括智慧物管、數字化平臺和智慧辦公。通過物聯網、大數據、人工智慧等科技手段打造的解決方案,可以節約物業管理成本、提升運營效率、打造産品服務差異化。

——零售物業的全渠道行銷、數字化運營和消費體驗升級解決方案備受青睞。未來零售地産商的角色不再僅限于場地租賃和物業管理,而應向品牌租戶和消費者的“服務提供商”轉型。

——物流地産以智慧選址、綠色節能、自動化倉庫為代表的解決方案將得到更多關注。科技賦能將成為物流企業降本增效的助推器。為滿足租戶對於自動化、冷鏈物流和其他高科技設備日益增長的需求,具有前瞻性思維的物流地産運營商預計將在物流科技應用方面持續發力。

仲量聯行認為,中國有望成為率先開啟5G時代的國家之一,這意味著物聯網和人工智慧的發展將駛入“加速帶”,技術應用的邊際成本也將迅速降低。由房地産企業、房地産科技企業和相關機構共同建立的中國房地産生態圈“初具雛形”,房企對於物聯網、5G和人工智慧的需求將在未來兩年內顯著上升,支撐智慧城市、新基建、可持續發展等項目的房地産科技或將得到更快速的發展。從長期看,隨著中國數字化基礎設施建設的推進、數據安全法律法規的完善、企業資訊安全管理水準的提升,房地産行業對新興科技的總體需求有望進一步擴大。

仲量聯行大中華區首席執行官馮建強表示:“商業地産通過科技創新驅動轉型升級的時代機遇已經到來,房地産科技能夠提升物業‘韌性’,應對市場潛在風險,以實現資産價值的最大化。”(完)

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仲量聯行報告:科技正重塑中國房地産行業價值
來源:中國新聞網2020-08-19 09:00:34
全球知名的房地産專業服務和投資管理機構仲量聯行18日在滬發佈《構建開放生態,重塑行業價值》房地産科技研究報告,認為由房地産企業、房地産科技企業和相關機構共同建立的中國房地産科技生態圈已“初具雛形”,這將加速推進行業的資源整合、效率提升及人才培養等,從而進一步賦能行業的發展與創新。
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