房地産公司發債融資或繼續收緊

來源:廣州日報 2020-08-18 16:46:13

廣州日報訊(全媒體記者 王楚涵)房地産公司發債融資等繼續收緊。近日,有消息稱,監管擬進一步收緊房地産公司發債融資。記者了解到,今年以來,房地産金融領域保持強監管態勢,開發貸、房地産信託、信用債等融資渠道有所收緊,與此同時,房企債券違約頻現。有業內人士表示,房地産基金的股權融資渠道,或許會在當今的融資環境下發揮越來越明顯的作用。

近日,有消息稱,監管擬進一步收緊房地産公司發債融資。其中,地産債發行根據存量債務控制發行規模,其中銀行間市場上,借新還舊發債的額度按照70%-90%實行,具體比例會根據發行主體單筆單議進行確認。“目前暫未收到融資將收緊的相關通知。”一位房企高管向記者表示。

值得注意的是,今年以來,房地産金融領域保持強監管態勢。開發貸、房地産信託、信用債等融資渠道有所收緊。央行數據顯示,二季度末,房地産開發貸款餘額11.97萬億元,同比增長8.5%,增速比上季末下降1.1個百分點。用益信託統計數據顯示,今年以來截至7月28日,68家信託公司共發行了3858款房地産集合信託産品,規模總計5118.5億元,相較于去年同期的4099款産品、6352.6億元的規模,出現大幅下滑。

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房地産公司發債融資等繼續收緊。近日,有消息稱,監管擬進一步收緊房地産公司發債融資。
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