首頁>聯發6.76億元競得江西南昌一宗住宅用地 溢價率40.82%
來源:中國網地産 2020-08-14 14:48:11
中國網地産訊 8月14日,江西省南昌市南昌縣集中出讓6宗地塊,總出讓面積305585.33㎡,總起始價300243.05萬元。
經過124輪競價,南昌聯盈置業有限公司(聯發)以67630.79萬元競得DAJ2020024地塊,樓面價5856.82元/㎡,溢價率40.82%。
資料顯示,該地塊位於東祥路以西,文山四路以南,銀湖中路以東。出讓面積52488㎡,起始價48026.52萬元,競買保證金24014萬元,建築密度點22%,綠地率點35%。
出讓文件顯示,該地塊需配建計容建築面積不少於1150㎡的社區用房,計容建築面積不少於420㎡的養老設施用房;計容建築面積不少於235㎡的物業管理用房;社區用房、養老設施用房等公共服務設施建好後,産權無償移交並登記到政府指定部門統一管理;
商業建築宜集中設置成內街,原則上不能沿城市幹道和低於12米的支路佈置,不得朝主要幹道開門;設置集中非機動車停車點,並設置充電設施,為保證安全不得設置於架空層等附屬建築內;
需規劃預留1個5G樓面宏基站;建設項目採用裝配式工藝BIM技術建造,整體建築裝配率不低於30%,且單體建築裝配率不低於20%;
按海綿城市建設要求年徑流總量控制點70%;與西側72.75畝地塊統一規劃、設計;地塊普通商品住宅(144㎡以下)的建築面積的比例不少於70%;宗地控制住房銷售價格(均價)上限設置為10000元/㎡。
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