中國網地産訊  8月13日，江蘇省淮安市以掛牌方式集中出讓23宗地塊，包括10宗商業用地、13宗商住用地。總出讓面積975509.7㎡，總起始價379400萬元。

其中，淮安水利控股集團以189850萬元摘得9宗地塊。

淮安市新型城鎮化建設投資集團有限公司（淮安水利控股集團）以46830萬元摘得淮自然（安）挂2020第6號、淮自然（安）挂2020第7號、淮自然（安）挂2020第8號、淮自然（安）挂2020第9號地塊、淮自然(陰)挂2020第4號。

淮自然（安）挂2020第6號地塊成交價1420萬元。該地塊位於淮安區翔宇大道北側、汪廷珍路西側。出讓面積3051㎡，起始價1420萬元，競買保證金710萬元，建築密度<35%，綠地率點30%，建築高度點24米。

淮自然（安）挂2020第7號地塊成交價19120萬元。資料顯示，該地塊位於淮安區翔宇大道北側、汪廷珍路西側。出讓面積40542㎡，起始價19120萬元，競買保證金9560萬元，建築密度<35%，綠地率點30%，建築高度點24米。

淮自然（安）挂2020第8號地塊成交價7740萬元。該地塊位於淮安區杜康橋路南側、鐵雲路東側。出讓面積16798㎡，起始價7740萬元，競買保證金3870萬元，建築密度<35%，綠地率點30%，建築高度點24米。

淮自然（安）挂2020第9號地塊成交價8860萬元。該地塊位於淮安區杜康橋路南側、青雲路西側。出讓面積19017㎡，起始價8860萬元，競買保證金4430萬元，建築密度<35%，綠地率點30%，建築高度點24米。

出讓文件顯示，淮自然(安)挂2020第6號地塊另付保留建築625.7萬元； 淮自然(安)挂2020第7號地塊另付保留建築8448.99萬元； 地上建築物不得拆除，不得改變用途，土地出讓成交後由地塊所在地區政府(管委會)負責處置，處置結果不影響土地供應審批和登記發證。

經過33輪競價，淮自然(陰)挂2020第4號地塊以9690萬元成交，樓面價1670元/㎡，溢價率7.07%。該地塊位於淮陰區園二路東側、園一路南側。出讓面積48344㎡，起始價9050萬元，競買保證金4530萬元，建築密度點35%，綠地率點40%。

淮安市淮安區城投置業有限公司（淮安水利控股集團）以底價30160萬元摘得淮自然（安）挂2020第13號地塊。

資料顯示，該地塊位於淮安區南環路北側、 規劃四路西側。出讓面積88150㎡，起始價30160萬元，競買保證金15080萬元，建築密度＜30%，綠地率點35%，建築高度點50米。

出讓文件顯示，受讓人須在土地摘牌後6個月內動工建設，並在土地摘牌後30個月內向淮安市淮安區人民政府交付經綜合驗收合格的房屋及相關配套。

該地塊建成後，全部由淮安區人民政府委託淮安區城市資産管理服務中心按照單價4860元/㎡進行回購，用於該地塊拆遷安置，受讓人不得自行銷售。

江蘇水利房地産開發有限公司（水利控股集團）以112860萬元競得淮自然(浦)挂2020第1號、淮自然(浦)挂2020第2號、淮自然(陰)挂2020第3號地塊。

經過64輪競價，淮自然(浦)挂2020第1號以31890萬元成交，樓面價3081元/㎡，溢價率24.62%。該地塊位於清江浦區勤政路西側、光輝路南側。出讓面積41407㎡，起始價25590萬元，競買保證金12800萬元，建築密度點35%，綠地率點30%，建築高度點80米。

經過69輪競價，淮自然(浦)挂2020第2號以50710萬元成交，樓面價2858元/㎡，溢價率15.49%。該地塊位於清江浦區勤政路東側、光輝路南側。出讓面積70968㎡，起始價43910萬元，競買保證金21960萬元，建築密度點35%，綠地率點30%，建築高度點80米。

經過61輪競價，淮自然(陰)挂2020第3號以30260萬元成交，樓面價3066元/㎡，溢價率112.2%。該地塊位於淮陰區正光路東側、九江路南側。出讓面積39474㎡，起始價14260萬元，競買保證金7130萬元，建築密度點30%，綠地率點35%，建築高度點100米。

出讓文件顯示，該地塊安置房回購住宅面積4.016萬平方米,回購價格為5200元/平方米。主要用於正光路東地塊等周邊地塊安置使用。受讓人不得自行銷售。

受讓人須在摘牌土地簽訂出讓合同後40個月內（受不可抗力或非受讓人原因影響除外）交付經綜合驗收合格的房屋及相關配套。如不能按期交房，受讓人須承擔30元/平方米/月的超期拆遷安置過渡費。