機構:居民購房杠桿率 連續三個季度微升

來源:經濟參考報 2020-08-13 09:23:22

易居房地産研究院發佈的數據顯示,今年二季度,全國居民購房杠桿率為32.2%,環比上升0.1個百分點,同比上升0.4個百分點,連續三個季度杠桿率同環比均小幅上升。

上海易居房地産研究院研究員沈昕表示,從歷史數據來看,居民購房杠桿和房地産市場走勢一般呈現正相關關係。從7月住房成交數據來看,40城新建商品住宅成交面積環比增長5%,同比增長18%。自5月成交量年內首次同比轉增以來,已連續三個月同比正增長。

從央行公佈的個人住房貸款餘額走勢來看,上半年我國房地産貸款增速持續回落。數據顯示,2020年二季度末個人住房貸款餘額32.36萬億元,同比增長15.7%,增速比上季度末低0.2個百分點,比上年同期低1.6個百分點。

不過觀察歷史數據,2004年四季度至2014年四季度的十年間,個人住房貸款餘額由1.6萬億元升至11.5萬億元,期間新增房貸餘額約9.9萬億元。2015年至2017年四季度,短短三年時間,貸款餘額迅速攀升至21.9萬億元,期間新增貸款餘額約10.4萬億元。

由於居民購房貸款是住戶部門貸款的主要組成部分,居民購房杠桿對住戶部門杠桿也會産生較大影響。2020年二季度,我國住戶部門杠桿率升至59.7%,環比上升1.9個百分點,同比上升5.5個百分點。

(責任編輯:)
網站無障礙
機構:居民購房杠桿率 連續三個季度微升
來源:經濟參考報2020-08-13 09:23:22
易居房地産研究院發佈的數據顯示,今年二季度,全國居民購房杠桿率為32.2%,環比上升0.1個百分點,同比上升0.4個百分點,連續三個季度杠桿率同環比均小幅上升。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved