2020年8月12日，2020博鰲房地産論壇開啟。
博鰲20年，從2001年到2020年，走過了新世紀五分之一的歲月，也走過了中國房地産發展最為快速的黃金時期。本次觀點大會主題是 “地産遠見：重啟的世界” 。
大會上，招商蛇口産業園區事業部總經理尚鋼表示，疫情之下，産業地産各方需要共度時艱，産業新城的企業要有一定的付出，要跟企業共渡時艱。
尚鋼認為，未來的産業地産發展，主要是通過現有的存量經營及通過拿産業資源獲取更優質的資源。
在園區經營層面，企業最主要需要注意是投融建管退，要考慮産業跟城市的生産要素是否具備，包括與政府需求方面資源是否匹配，在産業規劃的層面要做好，從産業規劃到空間規劃要匹配，空間規劃跟産業特徵匹配，以及具體的建築設計是否有個性。
在産業的組織方面，根據前期的産業定位、研究、城市規劃，企業要思考産業生態打造，生態如何構建、産業鏈如何構建，以此支援産業的發展。
在産業服務方面，企業要解決如何有強有力的為産業服務來支援園區的發展。
在産業的投資方面，主要是産融，即生態建設、産業鏈建設等多方面建設。企業要平衡如何通過投資的手段建立有效的生態，使進入園區的企業産業鏈完整、産業配置效率高，對園區內企業的黏性及自身收入和産業持續的發展有很大的影響。
尚鋼表示，現在産業園區收入幾乎就是租金，在未來産業園區的收入結構應轉化為租金加投資模式，用以支撐園區的發展，並在業務層面形成閉環，底層做好産業數字化建設。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
